Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer verteilt. 
Alle Räume sind hell und großzügig geschnitten. 

Es verfügt über einen großen Flur im Eingangsbereich und eine geschlossene Holztreppe ins OG. Die Kellertreppe ist geschlossen, sodass kein Durchzug entsteht.

Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Raumaufteilung aus. 
Ergänzend dazu bietet das Gebäude einen Keller mit Außenzugang. Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Werkstattraum sowie zwei große Zimmer, alle mit Tageslicht. 

Durch die durchdachte Struktur und die großzügige Grundstücksfläche von 805 Quadratmetern bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche.

Es verfügt über einen gepflegten Garten mit überdachtem Pool, einem ausgebauten Gartenhaus sowie zwei Terrassen, eine davon mit Außenkamin und die andere mit einer Markisenüberdachung.

Darüber hinaus gibt es seitlich eine Garage mit nachgelagerten Gartengeräteraum sowie einem Doppelcarport zur Straße. 

Es liegt ein aktuelles, 79-seitiges gerichtliches Verkehrswertgutachten über 419.000 Euro für das Haus vor.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, und für Spaziergänge in der Natur, fußläufig zum Wesloer Wald und dem Trave-Breitling.

Tento rodinný dům nabízí ve dvou patrech obytnou plochu 150 m², která je rozdělena do tří pokojů. Všechny místnosti jsou světlé a prostorně řešené.

Disponuje velkou halou u vstupu a uzavřeným dřevěným schodištěm do horního patra. Schodiště do sklepa je uzavřené, takže nedochází k průvanu.

Obývací pokoj má rozlohu 

Nemovitost se vyznačuje solidním uspořádáním místností. Doplňkově budova nabízí sklep s venkovním vstupem. Ve sklepě se nachází prádelna, dílna a dvě velké místnosti, všechny s denním světlem.

Díky promyšlené struktuře a prostornému pozemku o rozloze 805 m² nabízí dům rozmanité možnosti pro individuální bydlení.

Disponuje upravenou zahradou s krytým bazénem, odbudovanou zahradní chatu a dvěma terasami, přičemž jedna z nich má venkovní krb a druhá markýzovou přístřešek.

Kromě toho se na boku nachází garáž s přilehlou místností pro zahradní nářadí a dvojitým carportem směřujícím k ulici.

Je k dispozici aktuální, 79stránkový soudní znalecký posudek tržní hodnoty, který oceňuje dům na 419 000 eur.

Dům se nachází v klidné slepé ulici a je ideálně situován pro procházky v přírodě – v docházkové vzdálenosti od Wesloer lesa a oblasti Trave-Breitling.

Tento rodinný dom ponúka na dvoch podlažiach obytnú plochu 150 štvorcových metrov, ktorá je rozložená do troch izieb. Všetky miestnosti sú svetlé a priestranné.

Disponuje veľkou halou vo vstupnej oblasti a uzavretým dreveným schodiskom do horného poschodia. Schody do pivnice sú uzavreté, čím sa zabraňuje prievanu.

Obývacia izba má určitú rozlohu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje pevnou dispozíciou. Okrem toho budova ponúka pivnicu s vonkajším vstupom. V pivnici sa nachádza práčovňa, dielňa a dve veľké izby, všetky so svetlom denného svetla.

Vďaka premyslenej štruktúre a priestrannému pozemku o rozlohe 805 štvorcových metrov ponúka dom množstvo možností pre individuálne bývanie.

Disponuje udržiavanou záhradou s krytým bazénom, zrekonštruovaným záhradným domčekom a dvoma terasami, pričom jedna z terás je vybavená vonkajším krbom a druhá markíznou zastrešením.

Okrem toho je bočne umiestnená garáž s pripojenou miestnosťou na záhradné náradie a dvojitým carportom smerom k ceste.

K domu je k dispozícii aktuálne 79-stránkové súdne znalecké stanovisko, ktoré oceňuje nehnuteľnosť na 419 000 eur.

Dom sa nachádza v pokojnej slepej uličke a je ideálny pre prechádzky v prírode, keďže je pešo dostupný Wesloer les aj Trave-Breitling.

This single-family house offers 150 square meters of living space on two floors, distributed over three rooms. All rooms are bright and generously designed.

It features a large entrance hall and a closed wooden staircase to the upper floor. The basement staircase is enclosed, ensuring no drafts.

The living room has an area of 
The property is characterized by a solid layout. Additionally, the building offers a basement with external access. In the basement, there is a laundry room, a workshop space, and two large rooms, all with daylight.

Thanks to the thoughtful structure and the generous plot size of 805 square meters, the house offers diverse possibilities for individual living preferences.

It features a well-maintained garden with a covered pool, a converted garden house, and two terraces—one with an outdoor fireplace and the other with a marquee roof.

In addition, there is a garage on the side with an adjacent garden tool storage room, as well as a double carport facing the street.

An up-to-date, 79-page judicial market value appraisal for the house valued at 419,000 euros is available.
The house is located in a quiet cul-de-sac area, within walking distance to the Wesloer Forest and the Trave-Breitling for nature walks.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku	805 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1031411
Úžitková plocha	150 m²
Cena za jednotku	2 793,33 € / m²

Predaj domu 3+1 • 150 m² bez realitkyLübeck Schlutup Schleswig-Holstein 23568

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 5 minút pešo