Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBoschstraße 1 Heldenstein Bayern 84431
Boschstraße 1 Heldenstein Bayern 84431MHD 8minút pešo • Výťah • ParkovanieK 01.08.2026 môžete nadobudnúť tento nádherný byt v najvyššom podlaží v Heldensteine, ktorý zaujme svojím kvalitným interiérovým dizajnom. Dom sa nachádza na úplnom okraji obce s úchvatným výhľadom do prírody. Dve príjemné izby môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Byt je bezbariérový a dokonce je tu aj výťah, ktorý prepravuje od pivnice až po najvyššie podlažie. Mimoriadne vyzdvihnuteľný je úžasný balkón, kde sa dá nádherne uniknúť od každodenného zhonu a kde vás čaká nádherný výhľad do prírody. Ku bytu patria dve parkovacie miesta pre vaše auto, čo vám zaručí pohodlné parkovanie bez zbytočného hľadania. K dispozícii je tiež pivničná miestnosť. Veľmi dobrý energetický preukaz a kotol na pelety zabezpečia v nasledujúcich rokoch nízke náklady na vykurovanie.
Heldenstein je rozvíjajúca sa obec v okrese Mühldorf, ktorá veľmi profitovala z vidieckeho, idylického prostredia, ale aj z priameho prístupu na diaľnicu A94 a z krátkej cesty do Ampfingu, kde vedie železničné spojenie do Mníchova. Vďaka tomu sa tu usadili mnohé mladé rodiny, ktoré sú autom len s krátkym časom v Mníchove, no zároveň si chcú užívať vidiecke, pokojné prostredie. Vďaka prílevu nových obyvateľov a veľmi dobrej infraštruktúre boli v Heldensteine vytvorené aj nové obchodné a nákupné možnosti. Napríklad nedávno bol postavený nový Edeka, ktorý sa od objektu nachádza len niekoľko minút pešo. Vďaka blízkosti a optimálnemu spojeniu do Ampfingu, Waldkraiburg a Mühldorfu máte skutočne všetko, čo potrebujete, v tesnej blízkosti.
Heldenstein je rozvíjajúca sa obec v okrese Mühldorf, ktorá veľmi profitovala z vidieckeho, idylického prostredia, ale aj z priameho prístupu na diaľnicu A94 a z krátkej cesty do Ampfingu, kde vedie železničné spojenie do Mníchova. Vďaka tomu sa tu usadili mnohé mladé rodiny, ktoré sú autom len s krátkym časom v Mníchove, no zároveň si chcú užívať vidiecke, pokojné prostredie. Vďaka prílevu nových obyvateľov a veľmi dobrej infraštruktúre boli v Heldensteine vytvorené aj nové obchodné a nákupné možnosti. Napríklad nedávno bol postavený nový Edeka, ktorý je od objektu vzdialený len niekoľko minút chôdze. Vďaka blízkosti a optimálnemu spojeniu do Ampfingu, Waldkraiburg a Mühldorfu máte skutočne všetko v blízkosti, čo potrebujete.
Infraštruktúra (v okolí do 5 km):
• Liekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, všeobecné gymnázium, verejná doprava
• KfW55 štandard
• Výťah od pivnice až po najvyššie podlažie
• Bezbariérový prístup
• Kvalitná vinylová podlaha v nádhernom dizajne dubového dreva
• Krásne obklady vo vani
• Dve parkovacie miesta pre vaše auta
• Nádherný balkón na okraji osady (smerom k poľu, pozri obrázky)
• Centrálny kotol na pelety s veľmi dobrým energetickým preukazom udržiava nízke prevádzkové náklady
• Pripojenie pre práčku vo kúpeľni
• Automatické vetranie miestnosti
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 12,73 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1031186 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| MHD 8 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















