Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBoschstraße 1 Heldenstein Bayern 84431

K 01.08.2026 môžete nadobudnúť tento nádherný byt v najvyššom podlaží v Heldensteine, ktorý zaujme svojím kvalitným interiérovým dizajnom. Dom sa nachádza na úplnom okraji obce s úchvatným výhľadom do prírody. Dve príjemné izby môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Byt je bezbariérový a dokonce je tu aj výťah, ktorý prepravuje od pivnice až po najvyššie podlažie. Mimoriadne vyzdvihnuteľný je úžasný balkón, kde sa dá nádherne uniknúť od každodenného zhonu a kde vás čaká nádherný výhľad do prírody. Ku bytu patria dve parkovacie miesta pre vaše auto, čo vám zaručí pohodlné parkovanie bez zbytočného hľadania. K dispozícii je tiež pivničná miestnosť. Veľmi dobrý energetický preukaz a kotol na pelety zabezpečia v nasledujúcich rokoch nízke náklady na vykurovanie.

Heldenstein je rozvíjajúca sa obec v okrese Mühldorf, ktorá veľmi profitovala z vidieckeho, idylického prostredia, ale aj z priameho prístupu na diaľnicu A94 a z krátkej cesty do Ampfingu, kde vedie železničné spojenie do Mníchova. Vďaka tomu sa tu usadili mnohé mladé rodiny, ktoré sú autom len s krátkym časom v Mníchove, no zároveň si chcú užívať vidiecke, pokojné prostredie. Vďaka prílevu nových obyvateľov a veľmi dobrej infraštruktúre boli v Heldensteine vytvorené aj nové obchodné a nákupné možnosti. Napríklad nedávno bol postavený nový Edeka, ktorý sa od objektu nachádza len niekoľko minút pešo. Vďaka blízkosti a optimálnemu spojeniu do Ampfingu, Waldkraiburg a Mühldorfu máte skutočne všetko, čo potrebujete, v tesnej blízkosti.

Heldenstein je rozvíjajúca sa obec v okrese Mühldorf, ktorá veľmi profitovala z vidieckeho, idylického prostredia, ale aj z priameho prístupu na diaľnicu A94 a z krátkej cesty do Ampfingu, kde vedie železničné spojenie do Mníchova. Vďaka tomu sa tu usadili mnohé mladé rodiny, ktoré sú autom len s krátkym časom v Mníchove, no zároveň si chcú užívať vidiecke, pokojné prostredie. Vďaka prílevu nových obyvateľov a veľmi dobrej infraštruktúre boli v Heldensteine vytvorené aj nové obchodné a nákupné možnosti. Napríklad nedávno bol postavený nový Edeka, ktorý je od objektu vzdialený len niekoľko minút chôdze. Vďaka blízkosti a optimálnemu spojeniu do Ampfingu, Waldkraiburg a Mühldorfu máte skutočne všetko v blízkosti, čo potrebujete.

Infraštruktúra (v okolí do 5 km):

• Liekáreň, diskont potravín, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, všeobecné gymnázium, verejná doprava

• KfW55 štandard

• Výťah od pivnice až po najvyššie podlažie

• Bezbariérový prístup

• Kvalitná vinylová podlaha v nádhernom dizajne dubového dreva

• Krásne obklady vo vani

• Dve parkovacie miesta pre vaše auta

• Nádherný balkón na okraji osady (smerom k poľu, pozri obrázky)

• Centrálny kotol na pelety s veľmi dobrým energetickým preukazom udržiava nízke prevádzkové náklady

• Pripojenie pre práčku vo kúpeľni

• Automatické vetranie miestnosti