Prenájom bytu 3+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

XXL-byt v Sinsheim Eschelbach

Cez veternicu sa dostanete do priestrannej vstupnej haly. Tu malá chodba odbočuje k naozaj obrovskej spálni, ktorá je vybavená takmer majestátne pôsobiacou červenou kobercovou podlahou. Hneď vedľa je kúpeľňa s vaňou a bidetom.

V chodbe bolo miesto optimálne využité pre zabudovanú nástennú skriňu.

Priestranná obývačka s jedálňou a otvorenou kuchyňou bola zariadená s veľkou láskou k stredomorskému štýlu. Talianske travertínové dlaždice dodávajú miestnosti krásnu atmosféru.

Na chladnejšie dni máte k dispozícii krb (nový v roku 2026).

Obývačka sa otvára cez veľmi veľké až k zemi siahnúce okno na terasu a záhradu.

Otvorená moderná kuchyňa pochádza z roku 2012.

V byte sa nachádzajú dve suterénové izby, ktoré sú upravené na úroveň obytného priestoru – tieto dve miestnosti nie sú započítané do výpočtu obytných plôch, prakticky ich získate navyše!

Celková podlahová plocha vrátane terasy je 179,13 m².

Byt má vlastný pivničný/práčovňový priestor, parkovacie miesto, záhradu so záhradnou chatiek pre záhradné náradie a malý kontajner na bicykle.

Záhrada, do ktorej sa nedá nahliadnuť, je upravená s udržiavaným trávnikom.

Eschelbach sa nachádza dopravne výhodne blízko pripojenia k diaľnici A6 v Sinsheim, a diaľničné pripojenie Wiesloch/Walldorf je takisto ľahko dosiahnuteľné.

Byt sa nachádza v 4-rodinnom dome v slepej uličke, priamo za športovým areálom s ihriskom, v idylickom Sinsheim-Eschelbach.

Bývalá remeselná a roľnícka dedina je pokojným miestom s približne 2 200 obyvateľmi, v obci sú materská škola, základná škola a dom dôchodcov a starostlivosti. V krásnom centre obce nájdete pekáreň aj mäsiarstvo. Na väčšie nákupy je všetko dostupné v okolitých supermarketoch v susednej obci Angelbachtal.

K dispozícii je pobočka Volksbank, čerpacia stanica, obchod s nápojmi, menšie aj väčšie reštaurácie, zmrzlináreň, rozličné podniky a remeselné dielne; rozmanitý klubový život s viac ako 20 klubmi ponúka aktivity pre mladých aj starších.

2009 – Nové olejové ústredné kúrenie

2012 – Nová kuchyňa v byte

2015 – Výmena okien (dvojsklenené plastové okná)

2021 – Nový radiátor v obývačke

2021 – Nová markízna plachta na terase

2026 – Nový krbová pec

Zabudované skrine