Predaj bytu 3+1 • 40 m² bez realitky, Bavorsko

Hodnotný mobilný dom s moderným vybavením a štýlovým dizajnom

(Dôležité vopred: Predaj prebieha bez pozemku, PÔVODNÁ CENA: 132.425 € podľa cenníka, faktúra je k dispozícii/ 2024, DPH odpočítateľná)

Tento exkluzívny mobilný dom zaujme svojou vysokou kvalitou spracovania, premysleným rozložením priestorov a komplexným technickým vybavením. S obytnou plochou približne 40 m² ponúka moderný komfort na kompaktnom priestore – ideálny ako rekreačný dom, víkendové útočisko alebo ako celoročné bývanie.

Mobilný dom je postavený v stabilnej drevenej konštrukcii (KVH) na ohňovzdornom zinkovanom podvozku a je vybavený protišmykovou doskou. Sedlová strecha s odolnými plechovými strešnými krytinami a 10 cm silnou minerálnou vlnou v podlahe, na streche a vo vonkajších stenách zabezpečujú vynikajúcu tepelno- a zvukovú izoláciu.

Vonkajšia fasáda zo sibírskej smreky spracovanej vertikálne dodáva mobilnému domu prírodný, kvalitný vzhľad. Štýlové osvetlenie komínov a ambientačné osvetlenie podčiarkuje moderný vzhľad aj v tme.

V interiéri sa stretáva funkcionalita s dizajnom: Click-Wall steny v obytnom priestore, robustné obklady Well-Plate v kúpeľni a čiastočne drevené stropy zo sibírskej smreky vytvárajú príjemnú, súčasnú atmosféru. Vysoce lesklé biele čalúnené nábytkové fronty dopĺňajú elegantný celkový dojem.

Antracitové, dvojsklené okná sú vybavené roletami alebo závesmi a proti hmyzu sieťami. Osem strešných okien navyše zabezpečuje veľa denného svetla a príjemný pocit priestoru.

Komfort pre celoročné bývanie je zabezpečený komplexne: K dispozícii je plynové kúrenie s plynovým kotlom, výkonná 3-split klimatizácia s chladiacou a vykurovací funkciou, centrálna vysávačová sústava a integrovaný MP3 zvukový systém. Elektrická zásoba je zabezpečená cez 230 V / 32 A.

Obytný priestor

Otvorný obytný priestor ponúka elektrický krbový kachlový ohrievač pre útulné chvíle, jedálenský stôl pre štyri osoby a komfortnú pohovku s príslušným konferenčným stolíkom.

Spálňa

Spálňa je kompletne zariadená s priestrannou manželskou posteľou (cca 180 × 200 cm) vrátane úložného priestoru pod posteľou, hlavového vankúša, prehoďačky a vankúšov. Veľká skriňa so štyrmi dverami s posúvaním a zrkadlami, ďalšie visiace skrinky s LED osvetlením, dve nočné stolíky so svetlami a pracovný stôl so stoličkou ponúkajú dostatok úložného priestoru a komfort.

Detská izba

Detská izba disponuje dvoma samostatnými posteľami (cca 80 × 190 cm) s prehoďačkami a vankúšmi, skriňou s posúvanými dverami, niekoľkými visiaci skrinkami (čiastočne s LED osvetlením) a nočným stolíkom so svetlom.

Kuchyňa

Moderná kuchyňa v praktickom L-tvare je kompletne a kvalitne vybavená. Všetky elektrospotrebiče pochádzajú od renomovaného výrobcu Whirlpool a harmonicky zapadnú do elegantného celkového dizajnu. Veľká chladničko-mraziaca kombinácia, 45 cm umývačka riadu, práčka so sušiacou funkciou, plynová varná doska a konvekčná rúra zabezpečujú najvyšší komfort pre každodenné použitie. Kuchyňa je doplnená podstavovou digestoľou a elegantnou uhlovou granitovou drezou v čiernej farbe s príslušnými čiernymi batériami – funkčná a zároveň štýlová.

Kúpeľňa

Kúpeľňa sa prezentuje moderne a kvalitne vybavená. Priestranná sprcha (cca 100 × 85 cm) s čiernou sprchou s efektom dažďa poskytuje komfortný zážitok zo sprchovania. Elegantný umývadlový pult z kameňa s čiernymi batériami a zrkadlová skriňa s integrovaným LED osvetlením podčiarkujú súčasný dizajn. Vybavenie dopĺňa moderná stierková toaleta na zavesenie.

Kedykoľvek k dispozícii - 63868 Großwallstadt

Mobilný dom: Sedlová strecha s plechovými strešnými krytinami

Spôsob stavby: Drevená konštrukcia, KVH, ohňovzdorný zinkovaný podvozok, protišmyková doska

Izolácia: Minerálna vlna 10 cm v podlahe, na streche a vo vonkajších stenách

Veľkosť: cca 9,9 m × cca 4,09 m; obytná plocha: cca 40 m²

Fasáda: Sibírsky smrek, vertikálne; osvetlenie komínov

Vnútorné steny: Click Wall (obytný priestor) a Well Plate (kúpeľňa)

Strop: čiastočne s dreveným obkladom, sibírsky smrek; ambientačné osvetlenie

Nábytkové fronty: White Hochglanz (vysoko lesklé)

Okná: antracitové, dvojsklené s roletami/závesmi a sieťami proti hmyzu, 8 strešných okien

Kúrenie: Mobilný dom je vybavený kompletným plynovým kúrením s moderným plynovým kotlom, ktorý môže byť flexibilne poháňaný zemným plynom alebo propánom. V súčasnosti zariadenie beží na propán a je vybavené automatickým prepínacím ventilom GOK (typ AUF).

Klimatizácia: 3-split s chladiacou aj vykurovacou funkciou

Elektrický prípoj: 230 V / 32 A

Centrálna vysávačová sústava

MP3 zvukový systém

________________________________________

Obývacia izba:

• Elektrický krbový kachlový ohrievač

• Jedálenský stôl pre 4 osoby

• Pohovka s konferenčným stolíkom

________________________________________

Spálňa:

• 1 × manželská posteľ cca 180 cm × 200 cm vrátane úložného priestoru pod posteľou, hlavového vankúša, prehoďačky a vankúšov

• 1 × skriňa, 4 × posúvacie dvere so zrkadlom

• 4 × visiace skrinky, uzatvorené s LED osvetlením

• 2 × nočné stolíky so svetlami

• 1 × pracovný stôl s stoličkou

________________________________________

Detská izba:

• 2 × jednolôžkové postele cca 80 cm × 190 cm s prehoďačkami a vankúšmi

• 1 × skriňa, 1 × posúvacie dvere

• 3 × visiace skrinky, čiastočne uzatvorené s LED osvetlením

• 1 × nočný stolík so svetlom

________________________________________

Kuchyňa v L-tvare:

• Chladnička: Veľká chladničko-mraziaca kombinácia, výrobca: Whirlpool

• Umývačka riadu: 45 cm, výrobca: Whirlpool

• Práčka: so sušiacou funkciou, výrobca: Whirlpool

• Varná doska: Plynová, výrobca: Whirlpool

• Rúra: Konvekčná, výrobca: Whirlpool

• Digestoľa: Podstavová, výrobca: Whirlpool

• Drez: Uhlový, granitový v čiernej farbe, batérie v čiernej farbe

________________________________________

Kúpeľňa:

• Sprcha: cca 100 × 85 cm s čiernou sprchou s efektom dažďa

• Kameňový umývadlový pult s čiernymi batériami, zrkadlová skriňa s LED osvetlením

• Toaleta: Stierková toaletná misa na zavesenie

Okrem toho mobilný dom už disponuje 22 stabilizačnými sviečkami, ktoré sú zahrnuté v kúpnej cene a zabezpečujú optimálnu stabilitu.

Mobilný dom bol pôvodne zakúpený ako prechodné riešenie, avšak bol využívaný len zriedka, keďže sa situácia bývania vyriešila oveľa rýchlejšie, než sa očakávalo. Zodpovedne sa nachádza vo veľmi udržiavanom, takmer ako nový stav.

Pre bezproblémový štart na novom mieste je možné na požiadanie odporučiť renomované prepravné spoločnosti pre profesionálny transport.