Prenájom bytu • 21 m² bez realitkyMainaustraße 38 München Aubing Bayern 81243

Tento kompletne zariadený 5-izbový byt ponúka moderný bývací komfort v udržiavanom a príjemnom prostredí – ideálny pre študentov, dochádzajúcich do práce alebo spolubývajúcich.

Obývacie a spálňové priestory

Každá z piatich izieb je komfortne zariadená s útulnou posteľou, praktickým pracovným stolom so stoličkou a priestrannou šatníkovou skrinkou. Izba 3 navyše disponuje priamym vstupom na balkón, ktorý pozýva k oddychu na čerstvom vzduchu.

Kuchyňa

Vybavená kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete na varenie: vysoko kvalitné spotrebiče, riad a rozmanité kuchynské potreby. Moderný jedálenský stôl so stoličkami vytvára útulné miesto pre spoločné stolovanie a relax.

Kúpeľne

Byt disponuje dvoma modernými kúpeľňami:

- sprchový kút s voľným prístupom

- práčka

- umývadlo a WC

Bývací komfort

- Svetlé a moderné vybavenie vo všetkých miestnostiach

- Praktické rozdelenie priestorov pre individuálne bývanie

- Balkón s prístupom cez izbu 3

- Prvý prevzatie po rekonštrukcii

Rozdelenie izieb a nájomné ceny:

Izba 1: 8 m² | 665 € vrátane nájomného (prenajatá)

Izba 2: 14 m² | 795 € vrátane nájomného (prenajatá)

Izba 3: 21 m² | 850 € vrátane nájomného (dostupná)

Izba 4: 8 m² | 645 € vrátane nájomného (dostupná)

Izba 5: 11 m² | 720 € vrátane nájomného (dostupná)

Okolie a infraštruktúra

Byt sa nachádza na Mainaustraße 38 v mníchovskej štvrti Pasing-Obermenzing v pokojných, zavedených obytných oblastiach s vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody dennej potreby ako supermarkety, pekárne, drogérie a lekárne sú dostupné pešo. Nedaleké Pasing Arcaden navyše ponúkajú široký výber obchodov, reštaurácií a služieb. V okolí sa tiež nachádzajú školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia, čo podčiarkuje vysokú kvalitu bývania tejto lokality.

Doprava verejnou dopravou

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Stanica München-Pasing je dostupná za krátky čas a ponúka spojenie niekoľkými linkami S-Bahn (medzi inými S3, S4, S6, S8) ako aj regionálnymi a diaľkovými vlakmi. Vďaka tomu je centrum Mníchova dosiahnuteľné za niekoľko minút. Spojenie dopĺňajú viaceré autobusové a električkové linky v okolí. Automobilisti ocenia rýchlu dostupnosť diaľnice A96 a dobré spojenie na Stredný okruh, čo umožňuje pohodlný prístup k centru mesta aj predmestiu.

Voľný čas a oddych

Okolie ponúka množstvo možností pre oddych a voľnočasové aktivity. Nedaleký Pasinger Stadtpark pozdĺž rieky Würm pozýva na prechádzky, beh či cyklistiku. Aj rekreačná oblasť okolo zámku Blutenburg a ďalšie zelené plochy v Obermenzingu poskytujú vysokú kvalitu pobytu. Športoviská, fitnes centrá a športové kluby v okolí zaisťujú širokú ponuku aktivít v voľnom čase.

Kultúrne atrakcie

Okrem bohatých možností voľnočasových aktivít v bezprostrednom okolí je centrum Mníchova s rozsiahlym kultúrnym spektrom – múzeá, divadlá, koncerty a gastronómia – rýchlo dostupné vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Súčasne Pasing-Obermenzing so svojimi ustálenými štruktúrami, trhmi, malými kaviarňami a mestským centrom okolo Pasinger Marienplatz ponúka atraktívnu kombináciu mestského života a pokojného bývania.