Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKarlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

Táto pôvabná a svetlom naplnená garzónka sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného domu pre šesť bytových jednotiek v tichej a udržiavanej obytné zóne.

Jednou zo špeciálnych predností bytu je zrekonštruovaný podkrovný priestor, ktorý je schodiskom spojený priamo s obývacou izbou. Tento dodatočný priestor ponúka množstvo možností využitia – napríklad ako home office, hobby miestnosť alebo ďalšie útočisko. Vďaka šikmým stropom nie je plochu možno zahrnúť do oficiálneho výpočtu obytných plôch, avšak vďaka existujúcim elektrickým prípojkam a radiátoru je možné ju plnohodnotne využiť ako ďalšiu izbu.

Byt taktiež zaujme premysleným a praktickým dispozíciou. Okrem troch atraktívnych izieb sú k dispozícii vstavané skrine a už integrovaná kuchyňa.

Ku bytu patrí individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré umožňuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri dome. Ponuku dopĺňa aj vlastná pivnica s dostatočným úložným priestorom. Pre bicykle je k dispozícii spoločný odkladací priestor, rovnako ako práčovňa určená na spoločné využitie.

Karlsfeld spája bývanie v úľavnom prostredí s vynikajúcim napojením na Mníchov. Oblúbené Karlsfelder See je dostupné pešo za pár minút a, podobne ako okolitá cyklistická a pešia chodníky pozdĺž rieky Würm, láka na rôzne formy rekreácie.

Autobusové zastávky pri uliciach Bajuwarenstraße a Falkenstraße sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Prostredníctvom stanice Karlsfeld so spojením na linke S-Bahn S2 dojdete na hlavné nádražie v Mníchove približne za 20 minút. Aj diaľnice A99 a A92 rovnako ako letisko Mníchov sú rýchlo dostupné.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekári, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rodiny taktiež profitujú z rozsiahlej ponuky vzdelania vrátane materských škôl a všetkých typov škôl priamo v mieste.

Byt sa uprednostňuje pre pracujúce osoby so zabezpečenou bonitou a bez domácich zvierat.

Prosím, majte na zreteli, že berieme do úvahy iba úplné žiadosti, čo znamená, že musíme poznať informácie o počte osôb, zamestnaní a čistom mesačnom príjme domácnosti.

V prípade, že už máte pripravené nasledujúce doklady, prosím, zašlite mi ich vopred e-mailom alebo ich so sebou prineste najneskôr na prípadnú prehliadku:

- Miezdové výpisy (posledné 3 mesiace)

- Výpis zo Schufa

- Osobné vyhlásenie

- Doklad totožnosti

- Potvrdenie o platbách nájmu (ak je k dispozícii)

V prípade otázok nás kedykoľvek kontaktujte telefonicky.