
Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKarlsfeld Karlsfeld Bayern 85757
Karlsfeld Karlsfeld Bayern 85757MHD 1 minúta pešo • GarážTáto pôvabná a svetlom naplnená garzónka sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného domu pre šesť bytových jednotiek v tichej a udržiavanej obytné zóne.
Jednou zo špeciálnych predností bytu je zrekonštruovaný podkrovný priestor, ktorý je schodiskom spojený priamo s obývacou izbou. Tento dodatočný priestor ponúka množstvo možností využitia – napríklad ako home office, hobby miestnosť alebo ďalšie útočisko. Vďaka šikmým stropom nie je plochu možno zahrnúť do oficiálneho výpočtu obytných plôch, avšak vďaka existujúcim elektrickým prípojkam a radiátoru je možné ju plnohodnotne využiť ako ďalšiu izbu.
Byt taktiež zaujme premysleným a praktickým dispozíciou. Okrem troch atraktívnych izieb sú k dispozícii vstavané skrine a už integrovaná kuchyňa.
Ku bytu patrí individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré umožňuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri dome. Ponuku dopĺňa aj vlastná pivnica s dostatočným úložným priestorom. Pre bicykle je k dispozícii spoločný odkladací priestor, rovnako ako práčovňa určená na spoločné využitie.
Karlsfeld spája bývanie v úľavnom prostredí s vynikajúcim napojením na Mníchov. Oblúbené Karlsfelder See je dostupné pešo za pár minút a, podobne ako okolitá cyklistická a pešia chodníky pozdĺž rieky Würm, láka na rôzne formy rekreácie.
Autobusové zastávky pri uliciach Bajuwarenstraße a Falkenstraße sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Prostredníctvom stanice Karlsfeld so spojením na linke S-Bahn S2 dojdete na hlavné nádražie v Mníchove približne za 20 minút. Aj diaľnice A99 a A92 rovnako ako letisko Mníchov sú rýchlo dostupné.
Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekári, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Rodiny taktiež profitujú z rozsiahlej ponuky vzdelania vrátane materských škôl a všetkých typov škôl priamo v mieste.
Byt sa uprednostňuje pre pracujúce osoby so zabezpečenou bonitou a bez domácich zvierat.
Prosím, majte na zreteli, že berieme do úvahy iba úplné žiadosti, čo znamená, že musíme poznať informácie o počte osôb, zamestnaní a čistom mesačnom príjme domácnosti.
V prípade, že už máte pripravené nasledujúce doklady, prosím, zašlite mi ich vopred e-mailom alebo ich so sebou prineste najneskôr na prípadnú prehliadku:
- Miezdové výpisy (posledné 3 mesiace)
- Výpis zo Schufa
- Osobné vyhlásenie
- Doklad totožnosti
- Potvrdenie o platbách nájmu (ak je k dispozícii)
V prípade otázok nás kedykoľvek kontaktujte telefonicky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 79 m² |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1031089 |
| Cena za jednotku | 18,23 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











