Predaj domu 5+1 • 172 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Individuálny dom pre individualistov!

Pri tomto dome sa kládol veľký dôraz na kvalitu materiálov, architektonické zvláštnosti, svetlosť, prienik svetla, osy pohľadu, výhľad a otvorenosť.

Rozloženie priestorov:

Podzemie: WC, technická miestnosť, pivnica pre hobby, pracovňa, drevená pivnica a suchá pivnica.

Prízemie: otvorená varná, obývacia a jedálenská časť. WC, predsieň/vstupná časť a uskladňovacia miestnosť.

Horné poschodie: sauna, spálňa, prístupná šatníková miestnosť, kúpeľňa s denným svetlom a panoramatickým výhľadom, WC, práčovňa.

Podzemie možno využiť aj samostatne ako malý byt.

Dom nie je vhodný pre rodinu s dvoma malými deťmi!

Dôležitá poznámka: Prosíme o pochopenie, že na ochranu nášho súkromia chceme vylúčiť čisto "prehliadkových turistov". Prehliadka nehnuteľnosti je preto možná výhradne po predchádzajúcom preukázaní dokladu o financovaní alebo bonity.

Bez provízie!

Na okraji Malsch, len pár metrov od viníc.

Pri vybavení boli použité len tie najlepšie materiály.

Tu je malý prehľad vybavenia, ktoré sa od štandardu líši:

Alarmový systém s infračervenými pohybovými senzormi, dymový detektor so strediskom pre požiar a vlámanie,

okná a dvere s protivlámovou A1 zasklením a bezpečnostnými prílohami (v pivnici a prízemí),

smart KNX Bus systém od Jung,

elektrické žalúzie a markíza,

stmievačné osvetlenie,

8 svetelných tunelov denného svetla, stmievačných a osvetlených,

4 vstupné dvere s vysokobezpečnostnými zámkami,

3 samostatné WC,

ventilačný systém s rekuperáciou tepla,

odvápňovacia jednotka,

fotovoltaický systém s LIEP akumulátorom,

antikový parkiet z francúzskeho dubu,

prechádzateľná šatníková miestnosť,

kvalitné vstavané skrine,

značková kuchyňa s Corian povrchom (v cene zahrnutá),

2 otvorené drevené krbové kamíny,

nástenný sejf,

infračervená sauna (v cene zahrnutá),

Bose zvukový systém (v cene zahrnutý),

dizajnová luster (v cene zahrnutá),

sieťové pripojenie vo všetkých miestnostiach,

prípojka pre vysokovýkonné zariadenia v pivnici,

optické pripojenie je v dome, avšak dátum uvedenia do prevádzky nie je známy,

22KW wallbox,

bezbariérový prístup do záhrady a pivnice cez rampu,

záhrada so 3 vodovodnými prípojkami a pneumatickou odvzdušňovacou sústavou,

Trespa obklady na terase a v záhradnej oblasti,

značkové armatury

a mnoho ďalších detailov.