Prenájom bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyStötteritzer Landstraße 30 Leipzig Holzhausen Sachsen 04288

Poznámka vopred: Na obrázkoch to vyzerá, akoby v byte boli položené rôzne drevené podlahy. Nie je tomu tak. Obrázky boli po spracovaní pomocou umelej inteligencie upravené na základe vybavenia aktuálnych nájomníkov, a preto sa podlahové krytiny miestami javia odlišne. V byte je všade (okrem kúpeľní) položená podlaha s decentnou dubovou optikou (obrázok z chodby ukazuje správnu farbu).

Na prenájom je ponúkaný pekný 4-izbový byt v 1. poschodí malého a rekonštruovaného viacfamilijného domu v zelenej časti Holzhausen. Veľkorysý 4-izbový byt o rozlohe cca 106 m² ponúka dostatok priestoru a je vybavený vysoko kvalitne. Byt disponuje 25 m² obývacím priestorom, 3 svetlými spálňami, dvoma moderne obloženými a vybavenými kúpeľňami s denným svetlom a veľkou obývacou kuchyňou s jedálenským kútom. Kuchyňa je vybavená vstavanou linkou. Hlavná kúpeľňa obsahuje toaletu, veľkú vaňu, dvojité umývadlo a priestor pre práčku. V kúpeľni pre hostí sa nachádza ďalšia toaleta a dizajnová sprcha.

Okrem toho patrí k bytu aj veľký balkón, ktorý je umiestnený na zadnej časti domu a ponúka priestor pre oddych.

Chodba a kúpeľne majú moderné LED svetlá v strope. Všetky podlahy v byte boli položené z kvalitnej a nenáročnej vinylovej obkladovej podlahy s optikou dubovej parkety. Všetky miestnosti majú izolačné sklenené okná s vonkajšími rolety. Moderný domofón doplní vybavenosť bytu. Ďalej patria k bytu dva malé úložné priestory na polceste a veľké pivničné úložisko.

Samotný dom má na streche solárnu termoreguláciu, ktorá zabezpečuje ohrev teplej vody, čo pomáha udržať náklady na energie na nízkej úrovni (podľa spotreby a slnečného žiarenia). Na dvori má každý byt pridelené miesto pod prístreškom (Carport), ktoré je možné prenajať za 35 €/mesiac. Dvor je uzavretý bránou. Ďalšie parkovacie miesta sú dostupné vo verejnom cestnom priestore.

Byt bude k dispozícii na prenájom od 01.07.2026.

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA:

V byte majú vlastníci nepripúšťať zdieľanie bytu (WG) a domáce zvieratá (s výnimkou drobných zvierat a mačiek).

Štvrt Holzhausen patrí medzi preferované rezidenčné lokality na južnom, zelenom páse Lipska. Holzhausen je obľúbený u všetkých vekových kategórií a celé sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou, množstvom príležitostí na voľnočasové aktivity a poskytovateľmi služieb. V samotnej štvrti sa nachádza materská škola, základná škola, niekoľko praktizujúcich lekárov a všetky obchody dennej potreby.

V byte majú vlastníci nepripúšťať zdieľanie bytu (WG) a domáce zvieratá.