Prenájom bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Schimmelskämpchen 11a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento nádherný 2-izbový byt v 2. nadzemnom podlaží zaujme svojimi:

• veľkou 14 m² južnou strešnou terasou

• stropmi s výškou až 4 m

• rozsiahlymi sklenenými stenami

• zatemňovacími roletami v obývačke

• množstvom prirodzeného denného svetla

• moderným a efektívnym dispozíciou

• výbornou polohou (podrobnosti v časti "Lage")

 ○ priamym prístupom k obchodom práve pred dverami

 ○ dobrou dostupnosťou verejnej dopravy

 ○ komfortným prístupom na diaľnice

• miestom na umiestnenie práčky v suteréne

• parkovacím miestom v podzemnej garáži

• priestranným suterénnym priestorom

• priestorom pre bicykle

Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Hochdahler trhu a napriek lokalite v oblasti s "hračnou" ulicou ponúka veľa pokoja.

Možnosti nákupu:

• Edeka, Aldi Süd, Netto, Rossmann, Kodi, Tedi a ďalšie obchody na Hochdahler trhu cca 100 m

• Filia trinkgut Getränkemarkt v Erkrath, cca 1,7 km

• Lidl na Röntgenstraße, cca 1,8 km

Verejná doprava:

• Autobusová zastávka "Erkrath Hochdahler Markt" cca 100 m (linky 05/06/741/780/786)

• S-Bahn zastávka "Hochdahl-Millrath" cca 1,6 km (linky S8/S68)

Diaľnica:

• Križovatka Hilden (A3/A46) cca 1,9 km (3 min)

Obývacia izba, spálňa a chodba majú parketovú podlahu.

Kuchyňa a kúpeľňa sú obklopené bielymi obkladmi.

Kuchyňa pozostáva z:

 ○ vstavaného chladničko-mrazničkového zariadenia

 ○ umývačky riadu

 ○ indukčného varného platna

 ○ zariadenia značky Bachofen

Súčasný nájomný vzťah bol z dôvodu pracovnej zmeny ukončený k 31.08.2026.

Nasťahovanie je možné od 01.08.2026.

Pohovka a šatník môžu byť po dohode prevzaté od predchádzajúceho nájomcu.

Ohrev teplej vody v kúpeľni je zabezpečený centrálne a je už zahrnutý v nákladoch.

Ohrev teplej vody v kuchyni prebieha pomocou podstavcového zariadenia.

Pri žiadosti mi, prosím, dajte vedieť niekoľko základných údajov o sebe (vek, zamestnanecký pomer, povolanie, termín nasťahovania, počet osôb atď.).