
Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyWaldkraiburg Waldkraiburg Bayern 84478
Waldkraiburg Waldkraiburg Bayern 84478MHD 1 minúta pešo • GarážTáto priateľská, udržiavaná bytosť v prízemí dvojrodinného domu je k dispozícii okamžite. Tri príjemné izby si môžete zariadiť podľa svojich osobných predstáv. Posledná modernizácia sa uskutočnila nedávno, v roku 2026.
Elektroinštalácia a vodoinštalácie, podlaha aj steny boli obnovené.
Nové kúrenie a zmäkčovacia jednotka zabezpečujú mäkkú vodu.
Navyše, priestranné a premyslené usporiadanie robí z tohto bytu vhodné bývanie aj pre spolubývajúcich.
Byt je obzvlášť atraktívny vďaka tomu, že okrem vykurovanej zimnej záhrady si môžete vychutnať čerstvý vzduch aj v prislúchajúcej záhrade.
Priamy prístup do záhrady.
Časovo úsporné je aj parkovacie miesto, ktoré patrí k objektu a zbytočne odstraňuje nutnosť hľadať parkovisko pre vaše auto.
Pre milovníkov záhrad a rastlín je záhrada s rozlohou 638 m² rajom.
Skleník zabezpečuje bohatú úrodu.
Železničná stanica, obchody s potravinami, materská škola a školy, ako aj lekári sú všetky dostupné pešo.
Mestské centrum s mnohými obchodmi – záhradníctvami, módnymi obchodmi, potravinami atď. – je dosiahnuteľné pešo za približne 10 minút.
Waldkraiburg ponúka rozsiahlu ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít, kino, vonkajší bazén a mnoho ďalšieho.
K dispozícii je aj množstvo obchodov, reštaurácií a barov.
Vo Waldkraiburgu nájdete chemické závody, strojárske podniky ako aj podniky spracovávajúce plasty a gumu, ktoré spolu s ďalšími prevádzkami ponúkajú množstvo pracovných miest.
Dom sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici.
Vďaka rýchlejšiemu vlakovému spojeniu z nedalekého Ampfingu (cca 6 km) sa dostanete do Mníchova východ za približne 45 minút a autom po novo dokončenej diaľnici A94 za cca 30 minút.
Do jazera Chiemsee potrebujete pol hodiny autom, do Chiemgau hôr 45 minút a len pár minút do ekologicky cennej a hustozalesnenej doliny Inntal s priamym prístupom na cyklistickú trasu Inntalradweg.
Stavba: masívna, s tepelnou izoláciou na fasáde.
Okná: v obytných priestoroch prevažne plastové okná a rolety.
Dvere: rám aj dverné krídla sú vyrobené zo dreva.
Kúrenie: plynové ústredné kúrenie so stennými radiátormi.
Kúpeľňa: vybavená vaňou s extra sprchou, umývadlom a toaletou.
Podlahové krytiny: dlaždice a laminát.
Byt sa prenajíma na dobu obmedzenú na maximálne 2 roky.
Prosím, zohľadnite toto pri svojom plánovaní.
Firmy, ktoré by tento priestor využili ako ubytovanie pre svojich zamestnancov, sú srdečne vítané.
Potvrdenie o bonite, SCHUFA, posledné 3 výplatné pásky a informácie o nájomcovi musia byť zaslané pred dohodnutou obhliadkou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1031041 |
| Cena za jednotku | 12,22 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















