Prenájom bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyWaldkraiburg Waldkraiburg Bayern 84478

Táto priateľská, udržiavaná bytosť v prízemí dvojrodinného domu je k dispozícii okamžite. Tri príjemné izby si môžete zariadiť podľa svojich osobných predstáv. Posledná modernizácia sa uskutočnila nedávno, v roku 2026.

Elektroinštalácia a vodoinštalácie, podlaha aj steny boli obnovené.

Nové kúrenie a zmäkčovacia jednotka zabezpečujú mäkkú vodu.

Navyše, priestranné a premyslené usporiadanie robí z tohto bytu vhodné bývanie aj pre spolubývajúcich.

Byt je obzvlášť atraktívny vďaka tomu, že okrem vykurovanej zimnej záhrady si môžete vychutnať čerstvý vzduch aj v prislúchajúcej záhrade.

Priamy prístup do záhrady.

Časovo úsporné je aj parkovacie miesto, ktoré patrí k objektu a zbytočne odstraňuje nutnosť hľadať parkovisko pre vaše auto.

Pre milovníkov záhrad a rastlín je záhrada s rozlohou 638 m² rajom.

Skleník zabezpečuje bohatú úrodu.

Železničná stanica, obchody s potravinami, materská škola a školy, ako aj lekári sú všetky dostupné pešo.

Mestské centrum s mnohými obchodmi – záhradníctvami, módnymi obchodmi, potravinami atď. – je dosiahnuteľné pešo za približne 10 minút.

Waldkraiburg ponúka rozsiahlu ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít, kino, vonkajší bazén a mnoho ďalšieho.

K dispozícii je aj množstvo obchodov, reštaurácií a barov.

Vo Waldkraiburgu nájdete chemické závody, strojárske podniky ako aj podniky spracovávajúce plasty a gumu, ktoré spolu s ďalšími prevádzkami ponúkajú množstvo pracovných miest.

Dom sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici.

Vďaka rýchlejšiemu vlakovému spojeniu z nedalekého Ampfingu (cca 6 km) sa dostanete do Mníchova východ za približne 45 minút a autom po novo dokončenej diaľnici A94 za cca 30 minút.

Do jazera Chiemsee potrebujete pol hodiny autom, do Chiemgau hôr 45 minút a len pár minút do ekologicky cennej a hustozalesnenej doliny Inntal s priamym prístupom na cyklistickú trasu Inntalradweg.

Stavba: masívna, s tepelnou izoláciou na fasáde.

Okná: v obytných priestoroch prevažne plastové okná a rolety.

Dvere: rám aj dverné krídla sú vyrobené zo dreva.

Kúrenie: plynové ústredné kúrenie so stennými radiátormi.

Kúpeľňa: vybavená vaňou s extra sprchou, umývadlom a toaletou.

Podlahové krytiny: dlaždice a laminát.

Byt sa prenajíma na dobu obmedzenú na maximálne 2 roky.

Prosím, zohľadnite toto pri svojom plánovaní.

Firmy, ktoré by tento priestor využili ako ubytovanie pre svojich zamestnancov, sú srdečne vítané.

Potvrdenie o bonite, SCHUFA, posledné 3 výplatné pásky a informácie o nájomcovi musia byť zaslané pred dohodnutou obhliadkou.