Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkySchwarzenberger Str. 75, , Sasko

Krásny veľký a svetlý 2,5-izbový byt s priestrannou kuchyňou a veľmi peknou veľkou kúpeľňou, ako aj príjemnou halou, sa nachádza v 1. poschodí historickej budovy priamo pri zoologickej záhrade v Aue-Bad Schlema.

Výpis izieb: K bytu patrí 1 obývacia izba, 1 spálňa, 1 obytná kuchyňa (kuchyňa + jedáleň), 1 hala, 1 kúpeľňa, 1 balkón a zimná záhrada. Obývaciu izbu je možné prepojiť s obytnou kuchyňou, čím sa zistí 1 spálňa a 1 detská izba.

K bytu patrí krásny balkón s množstvom slnka, ktorý narábam k záhrade s úchvatným výhľadom. V zime ho možno využiť ako zimnú záhradu vďaka zabudovaným oknám.

Záhrada je k dispozícii na spoločné využitie. K dispozícii je aj pivničné úložisko a podkrovie, ktoré je taktiež na spoločné využitie. Vstavaná kuchyňa sa prenajíma zadarmo ako súčasť bytu. Sprchový kút je takmer až do úrovne podlahy (bezbariérový). V kúpeľni je priamo inštalované pripojenie pre práčku. V byte sa nachádza aj krb/drevená pec, takže v zime je možné vykurovať samostatne drevom – to prináša príjemné teplo a výrazne znižuje náklady na vykurovanie.

Celková plocha 2,5 ZKB je približne 70 m². K dispozícii sú tri krásne, veľmi veľké a svetlé izby, pričom výška stropov podčiarkuje šarm historickej budovy.

Byt je ponúkaný na prvé užívanie po komplexnej rekonštrukcii. Podlahy i steny boli zmodernizované a spracované vo vysokej kvalite.

Nastúpite do veľmi harmonickej domovej komunity, ktorá obýva dom už mnoho rokov či desaťročí a je veľmi slušná a zdržiavajúca sa.

Prenajíma priamo vlastník, bez sprostredkovateľa. Férové a transparentné podmienky.

Nájomné (bez poplatkov) je 395 eur mesačne. Sahrnuté náklady (vrátane všetkých príplatkov) predstavujú 465 eur mesačne, čo zodpovedá 5,64 eura za m² – to je výrazne pod priemernou hodnotou nájmov za porovnateľné modernizované byty v Aue, takže nájomné je veľmi férové a aj poplatky sú nízke. Spotreba elektriny a vykurovanie plynom sú na zodpovednosti nájomcu. Centrálny vykurovací systém funguje cez moderný kondenzák, čo je najefektívnejšia technológia vykurovania a pomáha udržiavať náklady na vykurovanie v rozumných medziach aj v týchto ťažkých časoch.

K dispozícii je pôdorys a niekoľko obrázkov. Je to naozaj veľmi pekný a svetlý byt.

Nástup je možný flexibilne podľa dohody, preferovane okamžite.

Čoskoro bude v domě dokončený aj 4-izbový byt s 85 m², ktorý je taktiež na prvé užívanie po rekonštrukcii. Ak máte záujem, dajte o tom vedieť. Tento 4-izbový byt môže byť prenajatý aj bez vstavanou kuchyňou, ak si prinesiete vlastnú.

Autobusová zastávka je takmer priamo pred dverami.

Adresa: Schwarzenberger Str. 75, 08280 Aue-Bad Schlema.

Veľmi dobrá poloha v Aue. Zoologická záhrada je priamo pred dverami. Parkovacie miesta sú k dispozícii, takže parkovanie autom nie je problém. K trhovému námestiu ste vzdialení iba 2 minúty autobusom alebo autom. K nemocnici, najväčšiemu zamestnávateľovi regiónu, ste autom vzdialení približne 2 minúty. Rovnako ste veľmi blízko k Nickelhütte, ďalšiemu veľkému zamestnávateľovi mesta.

Moderná vstavaná kuchyňa sa prenajíma zadarmo ako súčasť bytu.

Krb/drevená pec sú k dispozícii a je možné ich okamžite využívať.