Predaj bytu 5+1 • 229 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117
Berlin Mitte Berlin 10117MHD 4 minúty pešo • Výťah • GarážBerlínska zakladateľská éra v najvyššej podobe:
Palais Theising – to je Berlín v najlepšej forme:
Náročne zrekonštruovaná, chránená pamätná fasáda nádherného rohového domu pripomína pôvab a slávu cisárskej doby. Vo veľkorysých luxusných apartmánoch na horných poschodiach sa dá naplno osláviť život v Berlíne. Ide o oázu, ktorá vám umožní rýchlo zabudnúť na stres a hektickosť každodenného života.
Týmto vám ponúkame na predaj zmodernizovaný päťizbový penthouse s obytnou plochou 229 m².
Luxusné vybavenie zahŕňa dve spálne, tri kúpeľne, vstavanú kuchyňu, podlahové kúrenie a približne 28 m² veľkú panoramatickú strešnú terasu.
Dva parkovacie miesta v podzemnej garáži sú zahrnuté v kúpnej cene.
Chránený pamätný mestský dom z roku 1898 bol v rokoch 2013–2015 náročne zdemontovaný a luxusne zrekonštruovaný.
Kombinácia historickej pieskovcovej fasády a moderného obytného komfortu ponúka jedinečný zážitok z bývania v najlepšej mestskej lokalite. Dom disponuje výťahom od podzemnej garáže až po byt, ktorý je tak prístupný bez bariér. Vysoko kvalitné vybavenie necháva všetky predstavy splniť.
Dôležité informácie pre investorov:
Lineárna odpisová sadzba 2,50 % vzhľadom na rok výstavby, pričom podľa predloženého znaleckého posudku pripadá 86 % hodnoty na odpisovateľný podiel budovy.
Ulica Behrenstraße v berlínskom obvode Mitte je približne 1,2 km dlhá paralelná ulica k Unter den Linden, ktorá sa tiahne medzi Großer Tiergarten a štátnou operou Unter den Linden.
V bezprostrednom okolí sa, okrem Brandenburskej brány, budovy ríšskeho parlamentu a mnohých veľvyslanectiev, nachádzajú napríklad aj Gendarmenmarkt, množstvo kultúrnych zariadení a atraktívnych nákupných možností.
V prízemí domu sídli aj Forum Willy Brandt Berlin.
Verejnú dopravu dosiahnete pohodlne pešo.
Je k dispozícii rozsiahla ponuka vzdelania – od veľvyslanectvových škôl a základných škôl až po medzinárodné či verejné gymnáziá.
Päťizbový penthouse disponuje premysleným pôdorysom:
- dve spálne
- obývacia izba
- jedáleň s novou otvorenou vstavanou kuchyňou
- hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC
- dve kúpeľne so sprchou a WC
- veľkorysý vchodový priestor
- dve domáce miestnosti, z ktorých jedna je vybavená prípojkou pre práčku
- loggia so vstavanou skriňou
- strešná terasa
- parketová podlaha
- podlahové kúrenie
- riadená ventilácia obytných priestorov a podlahové chladenie v lete
- hladko omietnuté steny
- drevené dvojsklopné okná s hlukovou a slnečnou ochranou
- videointerkom
- dve susedné pivničné miestnosti
- dve parkovacie miesta pre osobné autá v domovej podzemnej garáži
- optické vlákno – internetové pripojenie
Aj priestor na bicykle je k dispozícii.
Poznámka k prehliadke:
Dokumenty (pôdorysy, plán lokality atď.) vám radi zašleme na požiadanie.
Dohodnite si prehliadku – termíny sa nastavujú individuálne.
Kontakt:
Súkromný predaj, priama transakcia bez väzby na makléra.
Žiadosti realitných maklérov nie sú vítané.
Tešíme sa na váš kontakt prostredníctvom emailu
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1030968 |
| Cena za jednotku | 16 371,18 € / m2 |
| Dostupné od | 17. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 229 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














































