Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyElsa-Neumann-Straße 45 Berlin Siemensstadt Berlin 13629

Prvotriedne bývanie v Halske Gärten – Moderný 3-izbový novostavba byt s vysokokvalitným vybavením

Vitajte v Halske Gärten v Berlíne – Siemensstadt. Tento atraktívny novostavba byt sa nachádza v 2. poschodí moderného obytného domu z roku 2024 a ponúka približne 82 m² obytného priestoru s najvyšším komfortom bývania v rodinne príjemnej štvrti.

Byt zaujme premysleným pôdorysom s tromi izbami, priestranným obývacím a jedálenským priestorom a balkónom, ktorý láka na oddych na čerstvom vzduchu. Veľké, čiastočne podlahové okná zaisťujú svieže a priateľské priestory a vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.

Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa je už kompletne vybavená elektrickými spotrebičmi a harmonicky zapadá do moderného životného konceptu. Designové PVC podlahové krytiny, podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch a prémiové kúpeľňové vybavenie od firiem Hansgrohe a Geberit podčiarkujú exkluzívny charakter tohto bytu.

Domáca technická miestnosť s pripojením pre práčku, pivničný priestor a video interkom ponúkajú dodatočný komfort. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup na všetky poschodia.

Byt sa nachádza v moderných Halske Gärten v berlínskom Siemensstadte. Rodinne orientovaná štvrť novostavby leží v bezprostrednej blízkosti kanála Spandauer Schifffahrtskanal a spája mestský život so zeleným prostredím.

Supermarkety, obchody so základnými potrebami, školy, materské školy a rekreačné zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Historická citadela Spandau, ako aj množstvo zelených plôch a peších trás, ponúkajú rozmanité možnosti voľnočasových aktivít.

Vďaka viacerým autobusovým linkám a výbornému spojeniu s berlínskou mestskou aj diaľkovou dopravnou sieťou sú centrum mesta, berlínské hlavné nádražie, Zoologická záhrada a ďalšie dôležité ciele ľahko dostupné.

• Približne 82 m² obytného priestoru

• 3 izby

• 2 spálne

• Balkón

• Úplne vybavená vstavaná kuchyňa

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Designové PVC podlahové krytiny

• Vysokokvalitné kúpeľňové vybavenie od Hansgrohe a Geberit

• Elegantné obklady z porcelánových dlaždíc

• Technická miestnosť s pripojením pre práčku

• Pivničný priestor

• Video interkom

• Optické pripojenie

• Výťah

• Parkovacie miesta pre bicykle

• Detské ihrisko a materská škôlka v štvrti

• Diaľkové vykurovanie

• Energetická trieda A

• Konečná energetická spotreba: 43,8 kWh/(m²*a)

• Prvé bývanie

• Minimálna doba prenájmu: 2 roky