Predaj domu • 200 m² bez realitkyJahnstraße 17, , Bádensko-Wurttembersko

Výnimočná južná svahová poloha s nezablokovateľným diaľkovým výhľadom!

Krásny panoramatický výhľad. Celoročné slnečné osvetlenie: južná poloha!

Priestranné možnosti stavebného rozšírenia sú k dispozícii.

Hľadáte viac priestoru? Nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre prístavbu alebo podkroví.

Flexibilne rozšíriteľná obytná plocha vďaka existujúcim rezervám na dokončenie.

Dvojpodlažný viacrodinný dom pripravený na okamžitý vstup, postavený z masívneho materiálu, s viacerými možnosťami ďalšieho stavebného rozšírenia!

Dvojgaráž so vstupom na rovnej úrovni a bez bariér do domu.

30 m² prikrytej terasy s ďalšou súkromnou, nezamoniteľnou vonkajšou časťou s rozlohou 45 m².

Nenapadateľná a priestranná záhrada – a zelená plocha so sadom ovocných stromov a stromovým porastom.

Posledný dom v slepej uličke. Úžasne pokojná lokalita,

pripojenie na optické vlákno.

Nová bezbariérová kúpeľňa v prízemí. Druhá kúpeľňa v prvom poschodí.

Krásna kuchyňa so štyrmi takmer novými vstavanými spotrebičmi

(umývačka riadu, chladnička, mraznička, elektrický variaci panel).

Dom je možné na požiadanie prevziať so zadarmo nábytkom a bol by tak okamžite pripravený na odovzdanie a nastěhovanie.

Olejové ústredné kúrenie s pravidelnou údržbou.

200 m² obytného priestoru na 2 úrovniach (s možnosťou rozšírenia).

Objekt je kompletne podzemný.

Priestranný pozemok s rozlohou cca 800 metrov štvorcových.

Základná cena nehnuteľnosti vrátane pozemku je 625 000 eur.

Predajná cena je bez realitnej kancelárie a bez provízie!

Nežiadú sa žiadosti od maklérov!

Nehnuteľnosť sa nachádza v Oppenau. Výnimočná južná svahová poloha s nezablokovateľným diaľkovým výhľadom a očarujúcim panoramatickým výhľadom. Celoročné slnečné osvetlenie.

Posledný dom v slepej uličke. Úžasne pokojná lokalita.

V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádzajú autobusové linky 425, 7125 a 7137. Medziregionálne ciele sú vďaka blízkej železničnej linke RB 20 dobre dostupné. V tesnej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, pekární, supermarketov, kaviarní a lekárov. Tiež parky, detské ihriská, fitness centrum, poštovú prevádzku sú ľahko dostupné pešo.

Obzvlášťa je potrebné zdôrazniť obrovský rozvojový potenciál nehnuteľnosti: Objekt ponúka flexibilné možnosti stavebného rozšírenia. Či už ide o priestrannú prístavbu na dvojgaráži alebo o využitie prízemia na prednej strane – tu si môžete vytvoriť dodatočný obytný priestor presne podľa vašich individuálnych potrieb.

Rozsiahly pozemok ešte nie je úplne využitý. Podľa miestnych stavebných predpisov existujú právne možnosti ďalšieho stavebného rozšírenia, ktoré budúcemu majiteľovi poskytnú veľa priestoru na zväčšenie alebo následnú zhutnenosť.

Prosím, kontaktujte nás výlučne cez kontaktný formulár s uvedením vašich úplných údajov. Ozveme sa vám čo najskôr pre dohodnutie termínu prehliadky.

Nehnuteľnosť je podľa dohody okamžite bez nájomcu.

Predaj prebieha od súkromia, preto nie je účtovaná žiadna maklérska provízia. Vstavanú kuchyňu a nábytok je možné prevziať zadarmo.