Predaj domu • 190 m² bez realitkyGartenstr.43, , Bádensko-Wurttembersko

Hlavný dom (Bývanie a pohoda):

„Hlavný dom ponúka veľa priestoru pre celú rodinu. Vďaka postupnému a prirodzenému rozšíreniu budovy počas rokov očaruje dom svojimi individuálnymi pôdorysmi a útulnými kútikmi. Tu môžete na priestrannej ploche zrealizovať svoj sen o bývaní.“

Samostatný byt (Okamžité príjmy z nájmu):

„Na prízemí domu sa nachádza samostatný, už prenajatý 2-izbový byt. Už od prvého dňa zabezpečí istý mesačný príjem z prenájmu a priamo vám pomôže s financovaním. Alternatívne je ideálny pre viacgeneračné bývanie.“

Dielňa a sklad (Perfektné pre živnostníkov):

„Absolútnym lákadlom pre remeselníkov, kutily alebo živnostníkov je veľkorysá, plne vybavená dielňa so skladovacími priestormi, umiestnená pod záhradou. Vďaka samostatnému vstupu môžete tu dokonale oddeliť pracovné a súkromné aktivity, pričom obytná časť zostáva nerušená. Je to sen pre každý podnik alebo ambiciózneho hobbyistu!“

Baindt je obec v okrese Ravensburg v Bádensku-Württembursku. Poloha je vidiecka s dobrou dostupnosťou do Ravensburgu a Weingarten. Infraštruktúra je solídna – nájdete tu materskú školu, školy, možnosti na nákupy a dobré spojenie verejnou dopravou.

Situácia na trhu: Trh s nehnuteľnosťami v Baindt je stabilný s miernym rastom cien. Blízkosť mesta Ravensburg zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Mimoobecné dopravné spojenia / vzdialenosti, poloha:

Baindt sa nachádza v Hornom Švábsku v južnom Bádensku-Württembursku, severozápadne od Ravensburgu. Leží v scenicky atraktívnej oblasti s vidieckym charakterom a s dobrou dostupnosťou okolitej infraštruktúry.

Najbližšie mestá/obce:

– Ravensburg (cca 6 km)

– Weingarten (cca 4 km)

– Friedrichshafen (cca 25 km)

– Ulm (cca 70 km)

Hlavné mesto: Stuttgart (cca 145 km vzdialený)

Federálne cesty:

– B30 (smerom na Ulm – Friedrichshafen)

– B32 (smerom na Ravensburg – Sigmaringen)

Príjazd na diaľnicu:

– A96 (príjazd cez Wangen West alebo Leutkirch Süd, cca 25–30 km vzdialený)

Verejná medzinárodná doprava a infraštruktúra:

– Autobusové spojenia do Ravensburgu a Weingarten

– Železničné spojenie cez stanicu v Ravensburgu (cca 6 km)

– Regionálne a diaľkové vlakové spojenia začínajúce v Ravensburgu

Najbližšie letiská:

– Letisko Friedrichshafen (cca 30 km)

– Alternatívne: Letisko Memmingen (cca 60 km), Stuttgart (cca 145 km)

Zabudovaná kuchyňa, záhradná chata.

Zásobník dažďovej vody.