Predaj domu 6+1 • 200 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento štýlový majetok v stredomorskom štýle spája priestranné bývanie s pokojnou lokalitou a výnimočnou atmosférou domova. Nachádza sa na okraji osady, čo zaisťuje vysokú mieru súkromia, svetlé priestory a harmonické spojenie architektúry, komfortu a prírody.

Už pri vstupe do domu upúta pozornosť otvorený dizajn. Veľké okná vpúšťajú množstvo denného svetla a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru. Kvalitné materiály a množstvo starostlivo vypracovaných detailov dodávajú domu osobitý charakter.

Srdcom domu je priestranná obývacia izba s otvoreným stropom rozprestierajúcim sa až do horného poschodia, vďaka čomu vzniká pôsobivý pocit zo priestoru. Veľké okná zabezpečujú plynulý prechod na terasu a vonkajší priestor. Moderná kuchyňa s pripojenou jedálňou ponúka dostatok priestoru pre spoločné varenie. Jedáleň je obklopená množstvom okien, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru. Krásny výhľad do voľného priestoru zdôrazňuje otvorený pocit z bývania. Z kuchyne vedie aj priamy vstup na terasu, čím sa obývací priestor harmonicky rozširuje do exteriéru. Túto úroveň dopĺňajú dve flexibilne využiteľné izby, ideálne ako izba pre hostí, pracovňa alebo detská izba, sprchový kút s oknom a praktická technická miestnosť.

Na hornom poschodí zaručuje otvorená galéria mimoriadne vzdušný a príjemný pocit z bývania. Spálňa s oddelenou šatňou poskytuje pekné súkromné útočisko. Dve ďalšie izby je možné flexibilne využívať ako detské, hostskej alebo pracovné priestory. Moderná kúpeľňa s oknom sa harmonicky začleňuje do celkového dojmu a poskytuje dodatočný komfort. Okrem toho je na tejto úrovni prístup na podkrovie, ktoré ponúka ďalší praktický úložný priestor. Horné poschodie je dotvorený balkónom s pekným výhľadom do okolia.

Exteriér nehnuteľnosti je skutočným zážitkom a bol navrhnutý s veľkou starostlivosťou o detaily. Miestami zastrešená terasa s elektrickými markízami láka na uvoľnené chvíle vonku a poskytuje krásny výhľad na starostlivo udržiavaný rybník, ktorý záhradě dodáva pokojnú a harmonickú atmosféru. V ďalšej časti pozemku sa nachádza priestranná časť s bazénom a vírivkou, ktoré premieňajú záhradu na súkromný útočisko s výnimočnou hodnotou pre oddych. Exteriér dopĺňa elegantný pavilón, ideálny pre pohodové večery alebo spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi. Záhradné plochy sú upravené s umelým trávnikom a drvivými terasami a stará sa o ne takmer automaticky zavlažovací systém a sekačka na trávu s automatizáciou.

Prístup na pozemok je zabezpečený masívnou automaticky ovládanou bránou, ktorá poskytuje vysokú úroveň komfortu a súkromia. Už pri vstupe na pozemok upúta pozornosť upravený a priestranne usporiadaný predný exteriér. Elektrická vstupná brána zaisťuje komfortný vstup a vedie priamo na spevnený prístup. K dispozícii sú dva vonkajšie parkovacie miesta, ako aj elektricky poháňaná garáž a prístrešok pre autá, ktorý poskytuje ďalší priestor pre vozidlá. Celkovú ponuku dopĺňa pripojená vykurovaná vedľajšia miestnosť, ktorú je možné flexibilne využiť ako hobby, pracovný alebo skladový priestor a ktorá svojou všestrannosťou zaujme.

Celkovo nehnuteľnosť ponúka ideálne predpoklady pre tých, ktorí si cenia pokoj, komfort a rodinne prívetivé prostredie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a pokojnej lokalite na konci slepej ulice vo Worphausene, obľúbenom sídlisku obce Lilienthal. Okolie je charakteristické ustálenými obytnými štruktúrami, množstvom zelene a prírodou podchladenou krajinou, čo je typické pre vidiecku lokalitu okolia metropolitnej oblasti Brémy. Polia, lúky a malé cestičky v priamom okolí lákajú na prechádzky, cyklistiku a oddych na čerstvom vzduchu.

Napriek idylickej polohe je zaručená dobrá dopravná dostupnosť: Centrum Lilienthalu so širokou škálou obchodných príležitostí, škôl, materských škôl, lekárov a gastronomických zariadení je ľahko dostupné. Je zabezpečené aj spojenie smerom k Brémam, takže dochádzaaci môžu profitovať z rýchlej dostupnosti centra mesta.

Lokalita vo Worphausene tak spája pokoj prírodného prostredia s blízkosťou dobre rozvinutej infraštruktúry a ponúka tak ideálne predpoklady pre rodiny, páry a všetkých, ktorí si cenia uvoľnené a zároveň dobre dostupné bývanie.

Prehľad objektu & lokality

• Stredomorský štýl s priestranným, premysleným konceptom bývania

• Pokojná poloha v slepej ulici s veľkou mierou súkromia

• Prírodné okolie s vysokou hodnotou pre oddych

• Priestranný pozemok s množstvom priestoru a možnosťami zariadenia

Vnútorné priestory:

• Priestranná obývacia izba s otvorenou galériou a krbom

• Priestranná kuchyňa s pripojenou jedálňou

• Dva kúpeľne

• Podlahové kúrenie

• Plynové kúrenie z roku 2022

Exteriér:

• Priestranná terasa s dostatkom priestoru na oddych

• Bazén (5 x 10 m) a vírivka

• Starostlivo upravený rybník

• Umelá tráva a ochrana proti krtkám

• Automatický sekačka na trávu a zavlažovací systém pre komfortnú údržbu

Parkovacie možnosti & využiteľné priestory:

• Samostatná budova s garážou, prístreškom pre autá a pripojenou vedľajšou miestnosťou

• Ďalšie vonkajšie parkovacie miesta