Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkySigmaringer Straße 10, , Bádensko-Wurttembersko

Od septembra 2026 na prenájom (žiadne dopyty na kúpu, prosím): svetlý, tichý 3-izbový byt v centrálnej polohe v Nürtingene v veľmi udržiavanom stredne veľkom a dobre spravovanom obytnom komplexe, 2. poschodie (= podkrovie/plochá strecha) – od súkromníka / bez maklérskych a províznych poplatkov – dlhodobý prenájom – pre nefajčiarov! Približne 76 m² rozlohy plus malý pivničný uskladňovací priestor. Veľmi premyslené rozdelenie miestností, svetlé, vysoké priestory. Priestranný obývací priestor s jedálenskou časťou, 2 spálne (alebo 1 spálňa s pracovňou), 1 kvalitne zariadená kúpeľňa (kompletná rekonštrukcia kúpeľne v roku 2020). Celý byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný. 1 uskladňovací priestor, 2 kryté balkóny (pozri pôdorys) a veľmi kvalitná, takmer nová vstavaná kuchyňa. Podlahy: v predsieni kvalitné dlaždice, vo všetkých ostatných miestnostiach nová vinylová podlaha vo veľmi dobrej, príjemnej svetlej dizajne s imitáciou dubového dreva ("Bear Oak" + "Sierra Oak"). Ako doplnok je možné prenajať aj 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži (TG). Byt je z garáže dobre prístupný cez široke schodisko. Prehliadka po dohodnutí termínu.

Nürtingen pri úpätí "Steinenbergu", verejná doprava, centrum, viacero škôl, kino, športové haly, mestská správa, vysokoškolská inštitúcia, finančný úrad, rôzni lekári, lekárne, stanica (aj autobusová stanica), Kaufland a pod. – všetko dosiahnuteľné pešo za pár minút. Najvyššie poschodie s výhľadom. Približne 300 m do areálu "Schlachthofareal".

Kvalitné vybavenie, vybrané majiteľom, akoby sa sám prisťahoval. Stav veľmi dobrý.

Všeobecné porozumenie: „130,- € ostatné prevádzkové náklady“ sa vzťahuje na používanie kuchyne. „Náklady na kúrenie 250,- €“ predstavujú všetky aktuálne poplatky za byt v tomto obytnom komplexe (pre 2 osoby), avšak bez osobných výdavkov na súkromnú elektrinu a telekomunikácie. K dispozícii je domovnícka služba (zimná údržba, čistenie schodiska, dohľad nad odpadom, údržba záhrady atď.).

Spoločná sušiareň, uzamykateľný pivničný priestor na bicykle.