Predaj domu 6+1 • 185 m² bez realitkyRimsting Rimsting Bayern 83253

Štýlové bývanie na žiadanej západnej brehu Chiemsee v Rimstingu, pešo od zálivu Schafwaschener, len 2,4 km od centra Prienu.

V idylickom zálive Schafwaschener sa nachádza rozsiahle kúpalisko a miesta na kotvenie lodí.

Rodinný dom, ktorý bol v roku 2017 kompletně zrekonštruovaný, sa nachádza na okraji chráneného územia s voľným, nezastaviteľným výhľadom na hory a jazero. Krásny pozemok je obklopený živým plotom a takmer neviditeľný z vonkajšej strany, čím je zaručené súkromie. Záhrada je pekne zarastená a nenáročná na údržbu.

Dom je postavený podľa princípov feng shui a predstavuje príjemné bývanie, ideálne pre malé rodiny a páry. Rozloženie miestností je priestranné a premyslené. Samostatný byt so samostatným vstupom a terasou je možné využiť pre hostí alebo ako kanceláriu.

Technické vybavenie (vrátane geotermálnej energie) je stále aktuálne a premyslené. Rezidencia sa nachádza na západnom brehu Chiemsee v malebnom lázeňskom meste Rimsting. Infrastruktúra je výborná – všetky obchody, supermarkety, lekári, školy, materské školy, kliniky, plavárne a kúpaliská sú priamo v obci alebo v jej blízkosti. Mníchov a Salzburg dosiahnete diaľnicou A8 alebo vlakom približne za 50 minút, Rosenheim je vzdialený len 20 minút.

Blízkosť k prírode ponúka vysokú hodnotu pre oddych a rekreáciu. Možnosti na turistiku, plávanie, bicyklovanie, plachtenie, tenis či golfovanie – všetko je dostupné v tesnej blízkosti. Lyžiarske strediská Steinplatte a Kitzbühel sú vzdialené len hodinu jazdy.

• Elegantná parketová podlaha značky Meerbau

• Vysokokvalitný jemný kameninový obklad

• Elegantný, nenáročný betónový náter (kúpeľňa v prízemí)

• Podlahové vykurovanie alebo stienové vykurovanie vo všetkých miestnostiach

• Vysokokvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi od Miele

• Exkluzívne sanitačné zariadenie

• Priestranná jedáleň s krbovým kachľou

• Všetky miestnosti sú svetlé a preplnené prirodzeným svetlom

• Geotermálna tepelná pumpa – energetická trieda A, ventilačný systém s filtrom proti peľu (s možnosťou prepojenia na klimatizáciu)

• Centrálny sací systém

• Priestranná terasa orientovaná na juh a východ s výhľadom na jazero a hory

• Dvojmiestna garáž a vonkajšie parkovacie miesto

• Rozsiahla pivničná miestnosť pre techniku

Východná strana domu (s výhľadom na jazero) sa nachádza pri málo frekventovanej ceste. Železničné trate sú viditeľné a v závislosti od smeru vetra môže byť počuteľný vlak – ako je známe aj z najlepších obytných lokalít v Priene a okolí.