Zum Verkauf steht ein attraktives, teilbares Baugrundstück mit ca. 1130 qm Gesamtfläche im reinen Wohngebiet - Bestlage, zentral und dennoch ruhig gelegen. 
Trotz der sehr zentralen Lage überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Umgebung, eingebettet in sehr guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Verkehrsanbindungen
Auf dem Grundstück ist ein stark Sanierungsbedürftiger Altbau (leerstehend) mit 2,5 Vollgeschossen vorhanden, ggf. Abriss und Neubebauung. Grundstück ist dann idealerweise bebaubar mit zwei größeren Einfamilienhäusern oder einer Stadtvilla. Bei möglicher Real-Teilung ist ein Hammergrundstück zur Bebauung im hinteren Grundstücksteil realisierbar, und Erhalt des Altbaubestands. Der Zuschnitt des Grundstücks ist ca. 15x75 Meter! Medien liegen an, voll erschlossenes Wohngebiet.
Der Verkauf einer Teilfläche ist ebenfalls möglich.
Alt Hohenschönhausen, fussläufig zum Naturschutzgebiet "Fauler See", innerhalb eines sehr ruhigen, geschlossenen Wohngebietes mit überwiegender Ein-und Mehrfamilienhausbebauung (kleinere Stadtvillen)

Na prodej je atraktivní, dělitelný stavební pozemek o celkové ploše cca 1130 m² v čistě obytné oblasti – v nejlepší lokalitě, centrálně situovaný a přesto v klidu.  
Navzdory velmi centrální poloze pozemek vyniká svou klidnou okolní oblastí, která je součástí velmi kvalitní infrastruktury s obchodními možnostmi, školami, lékaři a dopravními spojeními.  
Na pozemku se nachází stará budova s výraznou potřebou rekonstrukce (momentálně prázdná) se 2,5 plnými podlažími, kterou je možno případně strhnout a postavit novou. Pozemek je pak ideálně vhodný pro výstavbu dvou větších rodinných domů nebo městské vily. Při možnosti reálného dělení lze na zadní části pozemku realizovat výstavbu na velmi atraktivním pozemku a zároveň zachovat stávající budovu. Rozměry pozemku jsou cca 15 x 75 metrů! K dispozici jsou přípojky, jedná se o plně zajištěnou obytnou oblast.  
Prodej i části pozemku je rovněž možný.  
Nachází se v oblasti Alt Hohenschönhausen, v docházkové vzdálenosti od chráněné krajinné oblasti „Fauler See“, v rámci velmi klidné, uzavřené obytné zóny převážně s jednopodlažní a vícegenerační zástavbou rodinných domů (menší městské vily).

Na predaj je atraktívny, deliteľný stavebný pozemok s celkovou plochou cca 1130 m² v čistej obytné oblasti – v najlepšej lokalite, centrálny, no zároveň pokojným. 
Napriek veľmi centrálnej polohe pozemok zaujme svojím pokojom, zabudovaný v prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou obsahujúcou nákupné možnosti, školy, lekárov a dopravné spojenia.
Na pozemku sa nachádza starší objekt (momentálne neobývaný), ktorý výrazne potrebuje rekonštrukciu, s 2,5 plnými podlažiami, prípadne s možnosťou demolície a novou výstavbou. Pozemok je potom ideálne vhodný na zástavbu dvoma väčšími rodinnými domami alebo mestskou vilou. Pri prípadnom reálnom delení je v zadnej časti pozemku možné zrealizovať mimoriadny stavebný projekt, pričom pôvodná budova môže byť zachovaná. Rozmery pozemku sú približne 15 x 75 metrov! K pozemku nájdete všetky potrebné inžinierske siete, jedná sa o plne osídlenú obytnú zónu.
Predaj časti pozemku je taktiež možný.
Lokalita – stará časť Hohenschönhausen, pešo do prírodnej rezervácie „Fauler See“, v rámci veľmi pokojnej, uzavretej obytné oblasti prevažujú rodinné a viacrodinné domy (menšie mestské vily).

For sale is an attractive, subdividable building plot with a total area of approximately 1,130 sqm, located in a purely residential area – prime location that is both central and quiet.  
Despite its very central location, the plot impresses with its peaceful surroundings, nestled within excellent infrastructure offering shopping opportunities, schools, doctors, and transport connections.  
On the plot, there is an old building in need of significant renovation (currently vacant) with 2.5 full floors, which could potentially be demolished and rebuilt. Ideally, the plot is suitable for development with two larger single-family homes or a city villa. With a possible subdivision, an outstanding development opportunity arises for the rear portion of the plot while preserving the existing old building. The plot measures approximately 15 x 75 meters! Utilities are available, and it is located in a fully serviced residential area.  
The sale of a partial area is also possible.  
Alt Hohenschönhausen, within walking distance to the nature reserve “Fauler See”, in a very quiet, gated residential area predominantly featuring single- and multi-family houses (smaller city villas).

Číslo inzerátu	1030743
Cena za jednotku	662,83 € / m²

Predaj pozemku • 1130 m² bez realitkyRackwitzer Straße 29 Berlin Alt-Hohenschönhausen Berlin 13053

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme