Predaj domu • 255 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Veľká čiastočne zrekonštruovaná budova na predaj. Približne 254,53 m² využiteľnej plochy, z toho približne 217,58 m² pôvodne určených pre gastronómiu a 413,74 m² vykurovanej haly (prístup cez široké schody). Celková plocha pozemku je 1 374 m².

Ústredné olejové kúrenie. S výnimkou piatich okien v gastro priestore sú všetky okná kvalitné dvojité sklo.

2 byty s rozlohou 115,06 m² a 139,47 m².

Minimálne päť parkovacích miest pre automobily.

Byt v prvej nadzemnej podlahe má veľký obývací priestor, veľkú kuchyňu, 2 spálne, kúpeľňu a malý špajz. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Byt v druhej nadzemnej podlahe má veľký obývací priestor, tri spálne, kuchyňu, kúpeľňu a malý špajz. Aj tento byt je pripravený na bývanie, iba kúpeľňa by si vyžadovala rekonštrukciu.

Z priestorov určených pre gastronómiu sa pri inteligentnom preusporiadaní určite dajú vytvoriť aj dva byty, ktoré by boli prístupné samostatnými vstupmi.

Bez veľkých prestavieb je tak možné dosiahnuť celkovú obytnú plochu približne 500 m². Aké možnosti ponúka táto veľká a veľmi pevná hala s ohľadom na prebudovanie na bývanie, by si mali premyslieť architekti.

Budova sa nachádza v centre mesta. Tri supermarkety, stavebný obchod, lekári, školy, materské školy a pod. sú všetky dostupné pešo. Budova by sa zároveň výborne hodila pre kaviareň, reštauráciu alebo miesto stretávania bikrov. Možnosti využitia sú rozmanité.

Uvedené informácie sú približné. Presnejšie údaje a detaily sú k dispozícii po kontaktovaní.

Dopyty na tel. čísle 0171-8312863.

Objekt sa nachádza v centre mesta Traben-Trarbach, v meste s secesným štýlom (Jugendstil). 200 metrov do stanice, 15 minút do letiska Hahn. Lekári, tri supermarkety, stavebný obchod, školy a materské školy sú všetky v pešej vzdialenosti. Traben-Trarbach je veľmi navštevované turistické mesto s množstvom secesných budov, slávnym vianočným trhom a pod., zasadené do jednej z najkrajších oblastí Nemecka – čo je údolie rieky Mosela.