Predaj bytu 2+1 • 37 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko

V atraktívnej a pokojnej lokalite v Deggendorfe vzniká na adrese Lohstraße 12 moderná viacfamilijná budova s celkovo piatimi kvalitne navrhnutými obytnými jednotkami v energeticky efektívnom štandarde KfW-55. Novostavba spája súčasnú architektúru, udržateľný spôsob výstavby a premyslené pôdorysy do perspektívneho bývania pre vlastníkov aj investorov.

Byty očaria svetlými obývacími a jedálňovými priestormi, moderným rozdelením miestností a atraktívnymi vonkajšími priestormi, ako sú terasy a balkóny. Vysoká kvalita výstavby a energeticky efektívna technika zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotovú stabilitu.

Obzvlášť atraktívne: Na každú obytnú jednotku je možné prevziať KfW-dotovaný úver vo výške 100 000 € s efektívnou úrokovou sadzbou iba 1,06 % – čo predstavuje podstatnú finančnú výhodu pre kupujúcich a investorov.

Objekt disponuje carportom a vonkajšími parkovacími miestami, ako aj miestami pre bicykle. Centrálna a zároveň pokojná lokalita ponúka ideálne spojenie s centrálou Deggendorfu, obchodnými možnosťami, lekármi, verejnou dopravou a diaľnicami A3 a A92.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Deggendorfe, ekonomicky silnej a udržateľne rastúcej oblasti v Dolnom Bavorsku, kde je stále vysoký dopyt po bývaní.

Ako zavedené univerzitné a hospodárske centrum poskytuje Deggendorf stabilnú štruktúru nájomcov a vynikajúce podmienky pre dlhodobo bezpečný prenájom.

Blízke diaľničné križovatky A3 a A92 umožňujú rýchle spojenie s regionálnymi aj nadregionálnymi cieľmi, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dojíždzcov.

Mikrolokalita na ulici Lohstraße zaujme pokojnou, ustálenou obytnou atmosférou s prevažne modernou výstavbou.

Zároveň obyvatelia profitujú z blízkosti k centru, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút a ponúka komplexnú infraštruktúru s obchodmi, gastronomiou, zdravotnou starostlivosťou a spojeniami na verejnú dopravu.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• KfW-55 efektívny dom

• Fotovoltaická inštalácia so zásobníkom

• 100 000 € KfW-dotovaný úver na byt s efektívnou úrokovou sadzbou 1,06 %

• Moderné prízemné a maisonette byty

• Svetlé obytné priestory s terasou alebo balkónom

• Zabudovaná kuchyňa

• Udržateľná a energeticky úsporná výstavba

• Atraktívna investícia s vysokou prenajímateľnosťou

• Pokojná a centrálná lokalita v Deggendorfe

• Dokončenie: 31.08.2027

Kúpna cena je splatná až po úplnom dokončení objektu.