Predaj bytu 2+1 • 37 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko
V atraktívnej a pokojnej lokalite v Deggendorfe vzniká na adrese Lohstraße 12 moderná viacfamilijná budova s celkovo piatimi kvalitne navrhnutými obytnými jednotkami v energeticky efektívnom štandarde KfW-55. Novostavba spája súčasnú architektúru, udržateľný spôsob výstavby a premyslené pôdorysy do perspektívneho bývania pre vlastníkov aj investorov.
Byty očaria svetlými obývacími a jedálňovými priestormi, moderným rozdelením miestností a atraktívnymi vonkajšími priestormi, ako sú terasy a balkóny. Vysoká kvalita výstavby a energeticky efektívna technika zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotovú stabilitu.
Obzvlášť atraktívne: Na každú obytnú jednotku je možné prevziať KfW-dotovaný úver vo výške 100 000 € s efektívnou úrokovou sadzbou iba 1,06 % – čo predstavuje podstatnú finančnú výhodu pre kupujúcich a investorov.
Objekt disponuje carportom a vonkajšími parkovacími miestami, ako aj miestami pre bicykle. Centrálna a zároveň pokojná lokalita ponúka ideálne spojenie s centrálou Deggendorfu, obchodnými možnosťami, lekármi, verejnou dopravou a diaľnicami A3 a A92.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Deggendorfe, ekonomicky silnej a udržateľne rastúcej oblasti v Dolnom Bavorsku, kde je stále vysoký dopyt po bývaní.
Ako zavedené univerzitné a hospodárske centrum poskytuje Deggendorf stabilnú štruktúru nájomcov a vynikajúce podmienky pre dlhodobo bezpečný prenájom.
Blízke diaľničné križovatky A3 a A92 umožňujú rýchle spojenie s regionálnymi aj nadregionálnymi cieľmi, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dojíždzcov.
Mikrolokalita na ulici Lohstraße zaujme pokojnou, ustálenou obytnou atmosférou s prevažne modernou výstavbou.
Zároveň obyvatelia profitujú z blízkosti k centru, ktoré je dostupné v priebehu niekoľkých minút a ponúka komplexnú infraštruktúru s obchodmi, gastronomiou, zdravotnou starostlivosťou a spojeniami na verejnú dopravu.
Hlavné výhody na prvý pohľad:
• KfW-55 efektívny dom
• Fotovoltaická inštalácia so zásobníkom
• 100 000 € KfW-dotovaný úver na byt s efektívnou úrokovou sadzbou 1,06 %
• Moderné prízemné a maisonette byty
• Svetlé obytné priestory s terasou alebo balkónom
• Zabudovaná kuchyňa
• Udržateľná a energeticky úsporná výstavba
• Atraktívna investícia s vysokou prenajímateľnosťou
• Pokojná a centrálná lokalita v Deggendorfe
• Dokončenie: 31.08.2027
Kúpna cena je splatná až po úplnom dokončení objektu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 1030670 |
| Úžitková plocha | 37 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2027 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 6 594,59 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.








