Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Trojizbový byt na mestskej parcele so záhradou zahŕňa spálňu, obývaciu izbu a ďalšiu izbu, ktorú možno flexibilne využiť ako jedáleň, detskú izbu alebo kanceláriu. Rozloženie priestorov je doplnené kuchyňou, veľmi priestrannou kúpeľňou s denným svetlom so vaňou, sprchou a dvoma umývadlami, ako aj samostatnou toaletou.

Byt sa nachádza na zvýšenej prízemnej úrovni.

Osobitný šarm vyžarujú svetlé miestnosti s vysokými stropmi so štukom a parketovými podlahami.

Ďalším lákadlom je „záhradná izba“ so štedrými úložnými priestormi a toaletou, umiestnená v základovom poschodí domu, ktorá je výhradne určená pre tento byt.

Pred záhradnou izbou sa rozprestiera rozsiahla záhrada so spevneným posedom a ohniskom.

Čisté nájomné predstavuje 840 € plus 360 € za prevádzkové a vykurovacie náklady.

Trojrodinný obytný dom sa nachádza v ulici s obmedzenou premávkou, určenou aj na hranie, v bezprostrednej blízkosti mestského stanice. Lokalita spája mestské vybavenie a prírodu. V priebehu pár minút sa dostanete k „najväčšiemu trhovisku v Nemecku“ s množstvom obchodov a gastronomických prevádzok, ako aj na okolité pešie a turistické chodníky. Rodiny profitujú z krátkej vzdialenosti k školám, materským škôlkam, športovým a rekreačným zariadeniam, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Zo stanice je možné cestovať nielen do Karlsruhe, ale aj cez trať Gäubahn až do Štutgartu alebo Singenu.

Samotný Freudenstadt svojim takmer 24 000 obyvateľom ponúka veľmi vysokú kvalitu bývania a infraštruktúru. Mnohé priemyselné a turistické podniky patria medzi hlavných zamestnávateľov regiónu.

Približne 120 rokov starý dom bol priebežne udržiavaný a v rokoch 1997 až 2013 komplexne energeticky zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie boli obnovené aj elektroinštalácie a kúpeľne a byty boli dôkladne zrenovované.

Obývacie miestnosti majú parketové podlahy, zatiaľ čo chodby, kuchyňa a sanitárne priestory sú obložené dlažbou.

Od predchádzajúceho nájomcu je možné v prípade záujmu prevziať modernú vstavanú kuchyňu.

V základovom poschodí, vedľa záhradnej izby, je k dispozícii spoločná práčovňa. Navyše je možné prenajať si aj garáž a/alebo parkovacie miesto pre motorové vozidlo na pozemku.

Požiadavky prenajímateľa:

- súčasný pracovný pomer alebo dôchodca

- dlhodobý nájomný vzťah (min. 2 roky)

- maximálne domácnosť so štyrmi osobami

- chov zvierat po dohodnutí

Ak máte vážny záujem o prenájom tohto krásneho bytu, pošlite nám prosím správu s vaším úplným menom a telefónnym číslom. Radi vás následne kontaktujeme, aby sme dohodli ďalšie detaily na osobnom stretnutí.