Diese vollständig modernisierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 110 Quadratmetern viel Platz für den Alltag. 

Die Ausstattung überzeugt durch eine gehobene Qualität, zu der unter anderem eine hochwertige Einbauküche, eine angenehme Fußbodenheizung und Eichenparkett zählen. 

Neben einem modernen Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ergänzt ein Gäste WC die gelungene Aufteilung.

Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum für weiteren Stauraum.

Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist. 

Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer überwiegend von Eigentümern bewohnten Wohnanlage und eignet sich für ein ruhiges Paar.
Die Wohnung liegt im Osnabrücker Stadtteil Westerberg, einem Viertel mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Die Altstadt sowie der Botanische Garten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Tento zcela zmodernizovaný 3-pokojový byt se nachází v prvním patře vícegeneračního domu postaveného v roce 1981 a nabízí na 110 metrech čtverečních dostatek prostoru pro každodenní život.

Interiér zaujme svou kvalitní výbavou, mezi kterou patří mimo jiné špičková vestavěná kuchyň, příjemné podlahové topení a dubová parketa.

Kromě moderní koupelny s bezzdvižním sprchovým koutem a vanou disponuje byt také hostinským WC, které doplňuje promyšlené uspořádání.

Byt dále nabízí velký balkon a vlastní sklepní místnost pro další úložný prostor.

Nemovitost bude připravena k nastěhování od 1. července 2026.

Vezměte prosím na vědomí, že chov domácích mazlíčků v tomto objektu není povolen.

V případě potřeby je možné si navíc pronajmout garáž.

Byt se nachází v obytném komplexu převážně obývaném majiteli nemovitostí a je vhodný pro nerušený pár.
Byt leží ve čtvrti Westerberg města Osnabrück, která má dobrou občanskou vybavenost. Školy, obchody a lékaři jsou v blízkosti.
Historické centrum a Botanická zahrada jsou dostupné během několika minut chůze.

Táto kompletne zmodernizovaná 3-izbová bytosť sa nachádza v prvom poschodí viacrodinového domu postaveného v roku 1981 a ponúka na 110 štvorcových metroch veľa priestoru pre každodenný život.

Interiér zaujme vysokou úrovňou vybavenia, medzi ktoré patrí mimo iného aj prémiová vstavaná kuchyňa, príjemné podlahové kúrenie a dubový parket.

Okrem modernej kúpeľne s bezbariérovou sprchou a vaňou dopĺňa atraktívne riešenie aj hosťovský záchod.

Jednotka navyše disponuje veľkým balkónom a vlastnou pivnicou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Nehnuteľnosť bude pripravená na nasťahovanie od 1. júla 2026.

Upozorňujeme, že chov domácich zvierat v tejto nehnuteľnosti nie je povolený.

V prípade potreby je možné nadviazať nájom aj garáže.

Byt sa nachádza v obytnom komplekse prevažne obývanom majiteľmi a je vhodný pre pokojný pár.
Byt je situovaný v osnabrückskej štvrti Westerberg, ktorá sa môže pochváliť dobrou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádzajú školy, obchody a lekári.
Historické centrum aj Botanická záhrada sú pešo dostupné len za pár minút.

This fully modernized 3-room apartment is located on the first upper floor of a multi-family building built in 1981 and offers plenty of space for everyday life across 110 square meters.

The high-quality finish is evident in the upscale features, which include, among other things, a premium fitted kitchen, comfortable underfloor heating, and oak parquet flooring.

Alongside a modern bathroom equipped with a level shower and bathtub, a guest WC complements the well-thought-out layout.

Additionally, the unit features a large balcony and its own basement storage room for extra space.

The property will be ready for occupancy from July 1, 2026.

Please note that pet ownership is not permitted in this property.

If needed, a garage can be rented separately.

The apartment is situated in a predominantly owner-occupied residential complex and is ideally suited for a quiet couple.
It is located in the Westerberg district of Osnabrück, an area with good infrastructure. Schools, shopping facilities, and doctors are nearby.
The old town and the Botanical Garden can be reached within minutes on foot.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	11,82 € / m²

Dostupné od	1. 7. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1030617
Úžitková plocha	110 m²

Prenájom bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyOsnabrück Osnabrück Niedersachsen 49076

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo