Predaj bytu 4+1 • 74 m² bez realitkyLohstraße 12, , Bavorsko

V atraktívnej a pokojnej obytné oblasti Deggendorfu vzniká na adrese Lohstraße 12 moderná viacfamilijná budova so všetkými piatimi vysoko kvalitne navrhnutými obytnými jednotkami v energeticky efektívnom štandarde KfW-55. Novostavba spája súčasnú architektúru, udržateľný stavebný prístup a premyslené dispozície do konceptu bývania pripraveného pre budúcnosť, určeného pre vlastníkov aj kapitálových investorov.

Byty zaujmú jasnými obytnými a jedálenskými priestormi, moderným usporiadaním izieb a atraktívnymi vonkajšími plochami, ako sú terasy a balkóny. Vysoká kvalita výstavby a energeticky efektívne technické riešenia zaisťujú nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotovú stabilitu.

Obzvlášť atraktívne je, že ku každej obytné jednotke možno prevziať KfW dotovaný úver vo výške 100 000 € s efektívnou úrokovou sadzbou len 1,06 % – čo predstavuje významnú finančnú výhodu pre kupujúcich a investorov.

Nehnuteľnosť disponuje carportom a vonkajšími parkovacími miestami, ako aj miestami pre bicykle. Centrálna, a predsa pokojná poloha, ponúka ideálne spojenie s centrom mesta Deggendorf, s obchodnými možnosťami, lekármi, verejnou dopravou, ako aj s diaľnicami A3 a A92.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Deggendorfe, ekonomicky silnom a trvalo rastúcom sídle v Dolnom Bavorsku, kde je dopyt po bývaní stále vysoký.

Ako etablované univerzitné a hospodárske centrum ponúka Deggendorf stabilnú nájomnícku štruktúru a vynikajúce predpoklady pre dlhodobo bezpečné prenajímanie.

Blízke diaľničné križovatky A3 a A92 umožňujú rýchlu dostupnosť regionálnych aj nadregionálnych cieľov, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre denných dochádzajúcich pracovníkov.

Mikrolokácia na ulici Lohstraße osloví pokojným, ustáleným obytným prostredím s prevažne modernou výstavbou. Zároveň obyvatelia ocenia blízkosť centra, ktoré je dostupné za pár minút a ponúka komplexnú infraštruktúru s možnosťami nákupov, gastronómie, zdravotnej starostlivosti a napojením na verejnú dopravu.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Energeticky efektívny dom KfW-55

• Fotovoltaická inštalácia s akumulátorom

• 100 000 € KfW dotovaný úver pre každý byt s efektívnou úrokovou sadzbou 1,06 %

• Moderné prízemné byty a byty typu maisonette

• Svetlé obytné priestory s terasou alebo balkónom

• Vstavaná kuchyňa

• Udržateľný a energeticky úsporný stavebný prístup

• Atraktívna investícia s vysokou prenajímateľnosťou

• Pokojná a centrálná poloha v Deggendorfe

• Dokončenie: 31.08.2027

Kúpna cena je splatná až po úplnom dokončení objektu.