Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyFriedhofstraße 3, , Porýnie-Falcko

Táto dvojdomovka s približne 120 m² obytného priestoru sa nachádza v pokojnej lokalite Höheinöd a ponúka vynikajúcu základňu pre tých, ktorí si chcú svoj sen o bývaní zrealizovať individuálne.

Dom siaha cez dve poschodia a je čiastočne podzemný. Súčasťou ponuky je aj garáž. Pozemok je kompaktný a nenáročný na údržbu, no zároveň ponúka dostatok priestoru pre uvoľnené chvíle na čerstvom vzduchu.

Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo otvára množstvo možností pre úpravy. Či už ide o elektroinštaláciu, kúrenie, okná alebo interiérové úpravy – tu môžete plne zrealizovať svoje vlastné nápady a prispôsobiť dom podľa vašich osobných predstáv.

Dvojdomovka sa nachádza v Höheinöd, atraktívnej a pokojnej obci v okrese Südwestpfalz. Okolie presviedča priateľskou rodinnou atmosférou a príjemnou kvalitou bývania.

Blízke mestá Thaleischweiler-Fröschen a Waldfischbach-Burgalben ponúkajú dobrú infraštruktúru s obchodmi, školami, materskými školami a zdravotnou starostlivosťou. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu A62 sú tiež pohodlne dostupné mestá Pirmasens, Kaiserslautern a Zweibrücken – ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Prirodzená lokalita s lesmi a poliami ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít, ako sú prechádzky, túry alebo cyklotúry. Tu sa pokojné bývanie a výborná dostupnosť dokonale spájajú.

- Dve poschodia

- Čiastočne podzemný

- Kompaktný, nenáročný pozemok

- K dispozícii garáž

- Kúrenie prostredníctvom pece

My, poskytovatelia realitných služieb, sme podľa zákona o boji proti legalizácii výnosov z trestnej činnosti povinní overovať a zistiť totožnosť našich zákazníkov. Túto povinnosť musia realitní makléri splniť pred ústnou alebo písomnou zmluvou o sprostredkovaní. Aby sa zabránilo tomu, aby sa zisky z trestnej činnosti dostali do obehu, existuje takzvaný zákon o legalizácii výnosov z trestnej činnosti (GwG). Okrem bánk, poisťovní, správcov, právnikov a daňových poradcov patria aj poskytovatelia realitných služieb medzi povinných podľa GwG a musia dodržiavať zákonné povinnosti. Od roku 2011 je dodržiavanie týchto povinností dôsledne kontrolované dozornými orgánmi. Povinní musia preukázať dodržiavanie týchto pravidiel voči príslušným orgánom.

V praxi to znamená, že poskytovatelia realitných služieb si musia pozrieť občiansky preukaz svojich zákazníkov a zaznamenať údaje. Zapisujú sa meno, miesto a dátum narodenia, štátna príslušnosť, adresa, číslo preukazu a vydávajúci orgán. Najjednoduchšie je vyhotoviť kópiu preukazu; zákon výslovne uvádza, že vyhotovenie kópie postačuje. Okrem toho musí maklér preveriť, či zákazník koná vo svojom vlastnom ekonomickom záujme alebo za záujem tretej strany. Prosíme preto o pochopenie, že pred obhliadkou je potrebné zaznamenať vaše údaje alebo kópiu vášho občianskeho preukazu.

Všetky údaje uvedené v tomto exposé boli spracované so starostlivosťou a soweit to bolo možné, kompletné. Napriek tomu nemožno vylúčiť prítomnosť chýb. Údaje uvedené v tomto exposé sú preto poskytované bez akýchkoľvek záruk.

Obhliadky sú možné kedykoľvek, avšak len po predchádzajúcej dohodnutí termínu s vaším kontaktným partnerom. Kupné rokovania prebiehajú výlučne cez vášho kontaktného partnera. Zmeny ceny si vyhradzujeme.