Prenájom nebytového priestoru • 103 m² bez realitkyKönnerritzstraße 22 Leipzig Schleußig Sachsen 04229

Hľadáme nájomcu pre náš obchod v Lipsku, ktorý sme mali naozaj radi.

Približne 103 m² v prízemí rohového domu z obdobia Gründerzeit na adrese Könneritzstraße 22, 04229 Lipsk.

Kompletne zrekonštruovaný a ako nový odovzdaný v roku 2024. Vysoké priestory, biele steny, pekná drevená podlaha, veľké oblúkove okná smerom k ulici.

Dva predajné alebo využiteľné priestory, ako aj kuchyňa, WC a chodba.

Prenajímateľ je súkromná osoba, nie korporácia, a navyše veľmi príjemný.

Je otvorený novým a atraktívnym konceptom využitia, avšak berie ohľad na obyvateľov domu – žiadne hlučné alebo výrazne znečisťujúce prevádzky.

Kompletná gastronómia bohužiaľ nie je možná, keďže nie je možné inštalovať odsávaciu inštaláciu, avšak káva a podobné produkty nie sú problém.

Prevzatie: najskôr v lete 2026, po dohode aj skôr alebo neskôr.

Nájomná zmluva platí do 30.04.2027 a môže sa za platných podmienok predĺžiť o ďalšie tri roky.

Nie je sprostredkovateľ – teda žiadne maklérske poplatky.

Priamo pri zastávke električky, v obľubenej štvrti na okraji Lindenauer Marktu…

Medzi kúzlom obdobia Gründerzeit a narastajúcou klientelou.

V blízkosti sa nachádzajú krásne parky, a rieka Biela Elster je doslova za rohom.

Vnútorný dvor domu je k dispozícii na spoločné využitie a ak máte radi niečo výnimočné, k domu patrí aj mólo priamo pri rieke.

Profesijný osvetľovací systém na koľajniciach (20 LED svietidiel, 3-fázový, prvé nasťahovanie v roku 2024) je možné prevziať.

Kuchyňa a WC sú k dispozícii.