Predaj domu 4+kk • 233 m² bez realitky, Dolné Sasko

Elegantné bývanie na jednom podlaží – Luxusné jadro rekonštruovaného domu v exkluzívnej prírodnej lokalite

V jednej z najžiadanejších lokalít Wedemarku vás čaká bývací sen najvyššej triedy. Tento priestranný architektonický bungalov bol s nekompromisným dôrazom na kvalitu a energetickú efektívnosť jadrové rekonštruovaný. Technická základňa – od modernej tepelnej čerpadla cez novú elektroinštaláciu až po podlahové kúrenie – je už dokončená na najvyššej úrovni.

Váš potenciál: Účasť na tvorbe alebo odovzdanie "na kľúč"

Nehnuteľnosť sa momentálne nachádza v kvalitnom stave hrubej stavby. To vám ponúka jedinečnú príležitosť zrealizovať svoje osobné bývacie sny v technicky dokonale pripravenom prostredí, bez nutnosti koordinácie náročných hrubostavbových prác.

Máte na výber: Preberiete nehnuteľnosť v súčasnom stave a upravíte finálne povrchové úpravy (dlaždice, podlahové krytiny, vybavenie kúpeľne) podľa vašich individuálnych predstáv. Alternatívne môžeme rekonštrukčné práce pokračovať až do dokončenia nehnuteľnosti "na kľúč" podľa vašich požiadaviek. Sme flexibilní a prispôsobíme sa vašim želaniam.

Jedinečné súkromie priamo pri vode

Pozemok s rozlohou cca 2 099 m² je absolútnou raritou. Nachádzajúci sa v pokojnej slepej uličke, si užijete maximálnu mieru pokoja a bezpečia priamo pri riečnom toku. Bývací koncept dopĺňa aj podzemná miestnosť s rozlohou cca 130 m², ktorá ponúka mnohostranný potenciál využitia.

Dôležité informácie:

Vizualizácie: Zobrazené interiérové fotografie (okrem pôdorysu) sú KI vizualizácie, ktoré vám majú ilustrovať obrovský potenciál dizajnu nehnuteľnosti.

Energetický preukaz: Aktuálny energetický preukaz je momentálne vo výrobe a bude predložený pri obhliadke.

Kontakt: Prosíme o pochopenie, že dopyty môžeme vybavovať iba pri úplnom uvedení vašich kontaktných údajov (meno, priezvisko, úplná adresa a telefónne číslo).

Bissendorf-Wietze patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality Wedemarku a predstavuje exkluzívnu kvalitu života v zelenej, ustálenej oblasti. Samotná nehnuteľnosť zaujme vďaka svojej jedinečnej polohe v pokojnej slepej uličke, pričom pozemok susedí s idylickým riečnym tokom a ponúka tak parkovo pôsobiaci útočisko s maximálnym súkromím. Napriek tejto prírodnej idyle je zabezpečená vynikajúca infraštruktúra: Obchody, lekári a školy sú rýchlo dostupné v prislúchajúcich obciach Burgwedel, Bissendorf a Mellendorf. Navyše, vynikajúce spojenie na diaľnicu A7 a blízkosť stanice S-Bahn garantujú rýchle spojenie s hlavné mesto Hannover aj s letiskom. Priľahlé lesné oblasti zároveň ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych priamo za dverami.

Prehľad hlavných bodov:

Top poloha: Exkluzívne v pokojnej slepej uličke, priamo pri idylickom priebehu rieky.

Bývací komfort: Cca 233 m² bezbariérového bývacieho priestoru na jednom podlaží.

Dodatočný potenciál: Cca 130 m² podzemnej plochy.

Moderná efektívnosť: Tepelné čerpadlo, vysoko kvalitná izolačná fasáda a nemecká trojitá zasklenie.

Individuálna úprava: Úplná sloboda vo finálnom vybavení alebo možnosť odovzdania "na kľúč".

Kvalita: Prvotriedne spracovanie regionálnymi odbornými firmami.

Poklad pozemku: Impozantných cca 2 099 m² – útočisko najvyššej triedy.