Predaj domu 6+1 • 130 m² bez realitky, Brandenbursko

Veľký pozemok | Nebudovy | Garáž | 89.900 € podľa dohody | Tettau

Ten okamih, keď si uvedomíte: Tu je všetko iné

Vojdete cez bránu.

Zaparkujete auto.

A zrazu je tam niečo, čo sa zriedka nájde:

Priestor.

Nielen záhrada.

Nielen dom.

Ale pozemok, ktorý dýcha.

Pre deti. Pre projekty. Pre nápady, ktoré inak nenašli uplatnenie.

A práve tam začína predstava.

Pre koho tento dom naozaj sedí

Tento dom nehľadá dokonalosť.

Hľadá ľudí s víziou.

Ľudí, ktorí sa nekladia otázky: „Čo je už hotové?“

Ale: „Čo z toho môže vzejdiť?“

• Mladé rodiny, ktoré si chcú budovať domov

• Matky, ktoré v ňom vidia miesto na príchod

• Remeselníci, ktorí spoznajú substanciu

• Individualisti, ktorí nechcú bývať podľa štandardu

Kto tu kúpí, nerobí si starosti s dekoračnými obkladmi.

Rozhoduje sa pre možnosti.

Dom – poctivá základňa namiesto peknej fasády

Rodinný dom bol postavený v roku 1964 a v roku 1976 rozšírený.

Stojí pevne.

Priamy. Nepredohrabaný.

Vnútri sa dom ukazuje tak, ako je:

obývaný, prerastajúci, so svojím príbehom.

Presne to ho robí zaujímavým.

V prízemí vás čaká okrem iného:

priestranný obývací priestor, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a priestranná vstupná chodba.

Na podkroví:

ďalšie 3 izby, ktoré sa ideálne hodia ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí, plus dodatočné možnosti na rozšírenie.

Aktuálna obytná plocha je približne 130 m².

A to rozhodujúce:

Štruktúra sedí. Zvyšok nechajte na svoje rozhodnutie.

Úprava & modernizácia – krok za krokom

Tento dom si nežiada dokonalé riešenie.

Ponúka vám slobodu ísť vlastnou cestou.

• Premyslieť priestory novým spôsobom

• Navrhnúť kúpeľňu a kuchyňu podľa vlastných predstáv

• Postupne modernizovať technické vybavenie

• Rozširovanie podľa potreby a rozpočtu

Mnohí kupujúci sa zámerne rozhodnú práve pre tento prístup:

nie všetko naraz, ale s plánom a citom.

Cena & zaradenie

Ponuková cena je 89.900 € (základ pre rokovania).

Tento dom je úmyselne určený pre kupujúcich,

ktorí nechcú platiť príplatok za už zrekonštruovanú nehnuteľnosť,

ale si chcú svoj domov vytvoriť sami.

Investujete tu nie do hotových riešení –

ale do substancie, priestoru a možností.

Čo pocítite na mieste

Mnohí stoja v záhrade, rozhliadnu sa a hovoria:

„Ak to urobíme správne… bude to naozaj skvelé.“

A práve v ten moment často prijde rozhodnutie.

Lokalita – pokojná, vyspelá a úplne správna

Dom sa nachádza v príjemnej obytné lokalite prevažne s rodinnými domami

a bez rušivej priechodnej premávky.

Okolie, kde môžu deti behať vonku

a kde sa človek rýchlo cíti ako doma.

Makrolokalita (v okruhu cca 15 km) – každodenný život tu funguje

Čo tento objekt robí výnimočným:

Pokoj tu neznamená obetu.

Vzdelávanie & starostlivosť

Materská škôlka priamo v obci a školy v Ortrand, Ruhland a Senftenberg.

Nákup & zásobovanie

Supermarkety a predajne s bežnými potrebami sú v krátkej vzdialenosti.

Dopravné spojenie

Diaľnica A13 je dostupná za pár minút – smerom do Drezdnu a Berlína.

Železničná stanica Ortrand je približne 10 km.

Zdravotná starostlivosť

Lekári, lekárne a kliniky v bezprostrednom okolí.

Voľný čas & príroda

Rozľahlá krajina, cyklotrasy, oblasť jazier Senftenberg – ideálna pre rodiny a aktívnych.

Lokalita, ktorá funguje v každodennom živote – a zároveň ponúka priestor.

Pozemok & nebudovy – ten pravý rozdiel

Pozemok má rozlohu približne 2.496 m².

A práve tu spočíva najväčšia hodnota.

Pred domom:

jasná štruktúra, príjazd, vstup.

Za domom:

voľný priestor, ktorý vám nediktuje, čo s ním musíte robiť.

Okrem toho:

• Nebudovy so dielňovými a skladovacími priestormi

• Garáž

• Záhradné časti s možnosťou rozvoja

• Vŕb a pripojenie na vodu

Pre rodiny to znamená: priestor pre život

Pre remeselníkov: priestor na prácu

Pre všetkých: sloboda namiesto obmedzení

Záver

Tento dom nie je produkt.

Je to príležitosť.

Pre ľudí, ktorí nechcú len bývať –

ale tvoriť.

Pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru.

Pre ľudí, ktorí nehľadajú štandard.

Domov, ktorý bude rásť spolu s vami.

Váš ďalší krok

Mnoho dojmov z tohto domu je ťažké preniesť online – najmä vzájomná harmónia vnútorného dvoru, samostatného obytného priestoru a rozmiestnenia pozemku sa plne pochopí až pri osobnej návšteve.

Dohodnite si preto termín prehliadky a zistite sami, či tento dom zapadne do vášho každodenného života.

Provízia: 0 % provízia pre kupujúceho (bez provízie)

Právna poznámka:

Všetky údaje sú založené na informáciách od vlastníkov. Za správnosť a úplnosť sa nezodpovedá.

Impressum

Immo-Fuchs-Bilien UG (s ručením obmedzeným)

Margeritenstraße 8

01979 Lauchhammer

Tel.: 03574 4673247

Mobil: 0151 / 44 647 800

E-mail: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de

Internet: https://www.immo-fuchs-bilien.de