Predaj domu 3+kk • 94 m² bez realitkyKrňany - Třebsín, Středočeský kraj
Nabízím k prodeji krásný dům, kolaudován v r. 2021, který je velmi precizně postaven jako roubená stavba z hraněného vysušeného masivu (tedy nedochází k žádnému sesedání stavby). Disponuje moderním a promyšleným uspořádáním 3+kk, které nabízí útulné a světlé prostory, ideální pro rodinné bydlení či investici. Obývací pokoj je otevřen do krovu, což dává prostoru jedinečné kouzlo. Součástí prodeje je i kuchyňská linka Gorenje na míru a spotřebiče Gorenje. Na podlaze dlažba a dřevěná podlaha, moderní koupelna s vanou i velkým sprchovým koutem walk-inn. Dům je vytápěn elektrokotlem s podlahovým topením a zároveň jsou v obývacím pokoji nainstalována akumulační krbová kamna Romotop, kterými je přitápěno v zimním a přechodném období, proto je i spotřeba elektřiny velmi příznivá.
Celková zastavěná plocha domu činí 94 m², což je ideální rozměr pro pohodlné a praktické bydlení. Dům je dobře zateplen a velmi dobře se v něm žije. Z oken výhled na všechny světové strany, do údolí a do zeleně. Dům má v přímém sousedství (ale dostatečně daleko) pouze jednu nemovitost s velmi rozumným sousedem, ostatní nemovitosti jsou ve větší vzdálenosti, což poskytuje naprosté soukromí. Dům je situován na kraji obce. K nemovitosti náleží prostorný pozemek o rozloze 4322 m², který poskytuje dostatek místa pro zahradní aktivity, relaxaci či další možnosti využití dle individuálních představ. Pozemek je ze tří čtvrtin stavební, zbytek je veden jako zahrada, kde je možné umístit drobné stavby. Součástí objektu jsou tři boxy pro koně, přístřešek pro koně, přístřešek na seno, sedlovna a travnatá jízdárna. Možnost pronájmu pastviny na sousedním pozemku. Na hranici pozemku je potok, který se nevylévá. Na pozemku možno postavit ještě jeden dům, v ceně je projekt na stejnou stavbu. Na pozemku je studna osazená spolehlivým čerpadlem a podzemní nádrž na dešťovou vodu (10m3), do které je svedena voda ze všech střech na pozemku. Vedle domu (ale v dostatečné vzdálenosti) je umístěna čistička odpadních vod. Součástí prodeje je i venkovní šamotové ohniště a velký železný venkovní gril.
Dům je veden pod osobním vlastnictvím a disponuje energetickým štítkem třídy B, což svědčí o jeho úsporném provozu a šetrnosti k životnímu prostředí. Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte mě, prosím, prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Vyšší odhad z důvodu velikosti stavebního pozemku.
I am offering for sale a beautiful house, completed in 2021, which has been meticulously constructed as a log home using kiln-dried, square-edged solid timber (meaning there is no risk of the structure settling). It features a modern and well-thought-out 3-bedroom layout, offering cozy and bright spaces, ideal for family living or as an investment. The living room opens up to the exposed beams, giving the space a unique charm. The sale includes a custom-made Gorenje kitchen and Gorenje appliances. The floors feature tile and hardwood, and the modern bathroom includes a bathtub and a large walk-in shower. The house is heated by an electric boiler with underfloor heating, and a Romotop storage fireplace stove is installed in the living room, which provides additional heating during the winter and transitional seasons, resulting in very low electricity consumption.
The total floor area of the house is 94 m², which is the ideal size for comfortable and practical living. The house is well-insulated and very pleasant to live in. The windows offer views in all directions, including the valley and surrounding lush greenery. The house has only one neighboring property (but at a sufficient distance) with a very considerate neighbor; other properties are further away, ensuring complete privacy. The property includes a spacious 4,322 m² lot, which provides ample space for gardening, relaxation, or other uses according to individual preferences. Three-quarters of the lot is zoned for construction, while the remainder is designated as a garden where small structures may be built. The property includes three horse stalls, a horse shelter, a hay shed, a sadlery, and a grass riding arena. Pasture on the next property is available for rent. A stream runs along the property line; it does not overflow. The property allows for the construction of one additional house; the price includes the plans for that house. The property features a well and an underground rainwater tank (10 m³), into which water from all the roofs on the property is channeled. A wastewater treatment plant is located next to the house (but at a sufficient distance). The sale also includes an outdoor fire pit made of fireclay and a large outdoor cast-iron grill.
The house is registered as privately owned and has a Class B energy efficiency rating, which attests to its energy-efficient operation and environmental friendliness. If you are interested in more information or a tour, please contact me via messages on the communication platform. Higher estimate due to the size of the building lot.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 3. 6. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Drevostavba |
| Vybavené | Čiastočne |
| Nízkoenergetická | Áno |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 94 m² |
| Cena za jednotku | 1,06 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1030347 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 4 322 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.