
Predaj domu 5+kk • 160 m² bez realitky, Bavorsko
Nasťahujte sa, nadýchnite sa a zabudnite na každodennosť: Tento exkluzívny, ako nový rodinný dom spája najmodernejšiu architektúru s absolútnou súkromnosťou. Na 160 m² svetlom naplnenej obytného priestoru vás čaká premyslený, otvorený pôdorys, ktorý spĺňa tie najvyššie nároky na bývanie. Vďaka prvotriednej energetickej triede A+ a modernej tepelnej čerpadlovej jednotke s ventilačným systémom bývate tu úplne pripravení na budúcnosť a udržateľne.
Pozemok o rozlohe 800 m² je skutočný raj. Nachádza sa idylicky a absolútne nezreteľne, priamo pri okraji lesa na pokojnej hravacej ulici – ideálne pre rodiny i tých, ktorí hľadajú pokoj. Vrcholom vonkajšieho priestoru je súkromný bazén, terasa s rozlohou 100 m² so 24 m² krytou časťou a elektrickou markízou. Zaručený pocit dovolenky!
Vybavenie: Energetická trieda A+ vďaka modernej vzduch-voda tepelnej čerpadlovej jednotke s integrovaným ventilačným systémom. (extrémne nízke prevádzkové náklady)
Koncept bývania: Otvorený, moderný pôdorys s priestranným obývacím a jedálenským priestorom (vstavaná kuchyňa vrátane) a krbom (vrátane)
Pozemok: 800 m² absolútne nezreteľný pre maximálnu súkromnosť
Záhradná atrakcia: Vlastný bazén a priama poloha pri okraji lesa
Bezpečnosť a pokoj: Nachádza sa na doprave upokojenéj hravacej ulici
Predaj súkromným vlastníkom: Ušetríte si províziu makléra!
Lokalita ponúka dokonalú symbiózu prírodnej idylly a vynikajúceho dopravného spojenia – ideálna pre všetkých, ktorí pracujú v metropolách, ale túžia bývať v zelene.
Vlakové spojenie: Iba 5 minút chôdze k stanici (priame spojenie do Mníchova, Augsburgu atď.)
Diaľnica: Iba 1,5 km do A96 – dokonalé spojenie pre vodičov
Türkheim je malá trhová obec s 7 600 obyvateľmi v Unterallgäu. S výborným dopravným napojením na A96 a iba 5 minút chôdze od vášho nového domu k vlakovej stanici je Türkheim veľmi atraktívny. Vlakom sa totiž rýchlo a niekoľkokrát za hodinu dostanete do Buchloe, Bad Wörishofen, Augsburgu, Mníchova, Mindelheimu alebo Memmingenu. Toto vynikajúce dopravné spojenie robí Türkheim najmä atraktívnym pre dochádzajúcich pracovníkov.
Pre rodiny vynikajúca infraštruktúra ponúka vysokú kvalitu života. Množstvo obchodných možností v okruhu 2 km, základná škola, stredná škola, gymnázium, materská škola, lekári, veterinár. Moderný verejný bazén a golfové ihrisko dokonale dopĺňajú ponuku.
Samo Allgäu vás pozýva na rôzne rekreačné aktivity, ako je lyžovanie, cyklistika alebo pešia turistika. Aj termálne kúpele v Bad Wörishofen dosiahnete autom len za pár minút.
Bývanie – varenie – stolovanie: 52 m² so vstavanou kuchyňou
1 kúpeľňa a 1 samostatné WC
Hosťovské WC
5,5 izieb
Technická miestnosť s tepelným čerpadlom, centrálnym ventilačným systémom a pripojením pre práčku/sušičku
Veľký krb
Všetky izby so sieťovým a satelitným TV pripojením, optickým pripojením
Podkrovie (úložný priestor)
Garáž s elektrickými dverami/ wallbox, prístupná z terasy
Carport pre osobné vozidlá, 2 dodatočné parkovacie miesta pre automobily
Približne 100 m² terasa, spojená cez 3 stupne, z toho 24 m² krytých s pravým sklom a elektrickou markízou/bočnou markízou
Pozemok je kompletne oplotený, so záhradou, ktorá zaručuje súkromie a je veľmi upravená
Záhradný domček a carport pre uskladnenie záhradného nábytku počas zimy
Bazén (7 x 3,5 metra, 1,50 metra hlboký)
Solárna sprcha
Ihneď k dispozícii
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1030253 |
| Úžitková plocha | 160 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 4. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 800 m² |
| Cena za jednotku | 4 968,75 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























