Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyOberaudorf Siedlung am Hoffeld Bayern 83080

Malý, ale skvelý! Byt nie je veľký, ale má vynikajúcu dispozíciu. Je v ňom všetko, čo potrebujete. Spálňa a obývačka sú oddelené a vybavenie je perfektné. Užite si teplé letné večery na idylickej terase. i-Düpferl je však priestranný bazén rezidenčnej zóny, ktorý je k dispozícii každému vlastníkovi bytu na súkromné využitie. A v zime vás čaká súkromná sauna.

V roku 2018 bol 1,5-izbový byt dôkladne zmodernizovaný – inštalovali sa úplne nové vstavané kuchynské zariadenia, vrátane chladničky, rúry, varnej dosky a umývačky riadu. Rovnako boli položené nové podlahy a byt bol moderným a kvalitne zariadený. Kuchyňa je zahrnutá v cene.

Priľahlé Niederaudorf bolo pred niekoľkými rokmi vyhlásené za jednu z najkrajších dedín v Nemecku. V zime ponúka Hocheck, najbližšie lyžiarske stredisko, zimné aj letné atrakcie vrátane letnej ságačky, ktoré prinášajú zábavu pre mladých aj starých. Autom je za 5–10 minút dostupných niekoľko krásnych jazier, ako aj vodný lyžiarsky areál. Ak chcete na turistiku do hôr, stačí, ak vyjdete rovno pred dvere.

Centrum obce je dostupné pešo za približne 10 minút, rovnako aj vlaková stanica Oberaudorf, ktorá patrí do mníchovskej regionálnej dopravnej siete (MVV München). Tak sa ocitnete približne 20 minút od Rosenheimu a približne 60 minút od hlavného mesta spolkového štátu. Autom je to len približne 45 minút do mestských hraníc. Taliansko dosiahnete z Oberaudorfu za menej ako 2 hodiny. Obchody dennej potreby, lekárne, reštaurácie, banky a ambulancie máte priamo v obci.

K bytu patrí aj sklepné miestnosť a súkromná terasa. Byt je obklopený obrovským pozemkom s parkovým charakterom, s rozlohou približne 5000 m², ktorý môžete využívať ako spoluvlastník. Tiež máte k dispozícii práčovňu a sušiareň, krytý bazén so saunou a veľkú dodatočnú lehátkovú terasu.

Súkromné parkovacie miesto je možné voliteľne zakúpiť za príplatok 5000 EUR.

Byt je k dispozícii okamžite. Momentálne sa využíva ako dovolenkový byt, avšak na rozdiel od mnohých iných dovolenkových bytov v Oberaudorfe je u tohto objektu povolené využitie ako hlavné alebo vedľajšie bydlisko. Nové a moderné zariadenie je zahrnuté v cene.

Nebude účtovaná žiadna maklérska provízia.

Presvedčte sa sami pri obhliadke tohto výnimočného bytu.