Predaj domu 7+1 • 254 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto v roku 1984 postavená, masívne murovaná vila zaujme svojím osobitým vidieckym charakterom, spoľahlivou konštrukciou a mimoriadne priestranným pozemkom pripomínajúcim park. Dom leží mierne zasadený vzadu od menej frekventovanej cesty a privíta Vás starostlivo udržiavanou záhradou pred domom. Pokojná poloha a vyvinutá záhradná štruktúra už pri príchode vytvárajú príjemnú, súkromnú atmosféru.

V prízemí Vás čaká koncept bývania s jedným poschodím a prevažne otvoreným usporiadaním, ktorý je zároveň komfortný aj praktický. Srdcom domu je priestranná halka s útulným oddychovým kútikom, ktorý navodzuje príjemný pocit domova. Hala, jedáleň a obývacia izba sú navrhnuté otvorene, čo podčiarkuje pocit priestrannosti a veľkorysosti. Spálňa je oddelená chodbou a prislúchajúcou kúpeľňou. Ďalšie samostatné toalety pre hostí sú prístupné z haly priamo vedľa hlavného vchodu. Túto úroveň dopĺňa kuchyňa s priamym vstupom na terasu a do záhrady, ako aj práčovňa. V prízemí je podlahové kúrenie.

Dom je prístupný cez dvojkrídlové dvere na hlavnom vstupe alebo cez bočný vchod.

Vpravo aj vľavo od domu sa nachádzajú dve do zadnej časti zasadené garáže s elektricky otvárateľnými bránami.

Výbava v prízemí upúta pozornosť starostlivými detailmi, ako sú ručne tvarované podlahové dlaždice, otvorené aj uzavreté vstavané skrine (tesárske práce), individuálne dekory a atmosféricky ladené osvetlenie.

V hornom poschodí sa nachádzajú 2 izby – jedna menšia a jedna väčšia – a kúpeľňa so sprchou a toaletou.

Okrem toho sa v hornom poschodí nachádza samostatný samostatný byt so vstupnou chodbou, obývacou izbou, spálňou, kúpeľňou s vaňou a toaletou a loggiou s výhľadom na záhradu.

V obývacej izbe sú dostupné všetky prípojky pre inštaláciu otvorenej kuchyne.

Vonko predstavuje skutočnú atrakciu. Priestranná terasa prechádza do nádherne upravenej záhrady so starými stromami. Kľukatá cesta vedie okolo ruží, záhonov hortenzie, rôznych hustých živých plotov až k malému rustikálnemu drevenému domčeku v štýle chátky, ktorý je vybavený kúpeľňou a kuchyňou a dá sa využívať na rôzne účely. Vďaka živému plotu a stromovému porastu je pozemok z vonkajšej strany takmer úplne súkromný.

Rezidencia je v udržiavanom stave a bola pravidelne udržiavaná. Fasáda je z biele natretého vápenec-miešaného kameňa, dubových nosníkov a okapov, pričom zliatina vodovodných zberníkov a odkvapov je z medi. Klasické krídlové okná a šedohnedá strecha podčiarkujú nadčasový vidiecky štýl.

Bývací dom je z 90 % úplne podzemný, postavený solídnou betónovou konštrukciou. Nachádza sa tu dostatok priestorov. Tu je tiež umiestnená vykurovacia miestnosť s olejovým kotlom a olejovými plastovými nádržami.

Priestranná bazénová zóna potrebuje rekonštrukciu.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vybudovanej, pokojnej obytné oblasti v Schravelen/Kevelaer. Okolie je charakterizované rodinne prívetivou štruktúrou so zelenými plochami a vidieckym charakterom.

V Kevelaeri a Winnekendonk nájdete množstvo zariadení na každodenné potreby. Patrí sem supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie, banky, rôzne obchody, ako aj lekárne a zdravotná starostlivosť.

Nizozemská krajina okolo Kevelaera ponúka rôzne možnosti na oddych v blízkosti domova, napríklad na prechádzky, cyklistiku a voľnočasové aktivity v prírode.

Aj dopravná dostupnosť je veľmi dobrá: Prístup k diaľnici ako aj železničná stanica sú dostupné autom alebo autobusom len v niekoľkých minútach, čo umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami. Sieť cyklotrás je dobre vybudovaná. Vďaka tomu je lokalita veľmi vhodná aj pre dochádzajúcich do práce.

V blízkom okolí tradičného pútnického mesta Kevelaer si mnohí obyvatelia najviac cenia jedinečnú atmosféru. Už stáročia je toto miesto významným pútnickým cieľom, čo sa dodnes odráža v živom, udržiavanom mestskom obraze, četných kultúrnych podujatiach a otvorenej, pohostinskej komunite.

Okolie historického centra so svojimi kostolmi, námestiami a malými obchodoch vytvorilo tak výnimočnú zmes nizozemskeho šarmu, kultúry a živosti. Kaviarne, týždenné trhy a rôzne podujatia prispievajú k príjemnému mestskému životu, a to bez toho, aby strata pokoj typického menšieho nizozemského centra bola ohrozená.

Mnohí obyvatelia Kevelaera si taktiež veľmi cenia silné spolupatričnosť, rozvinutý spolku život a rodinne prívetivú infraštruktúru.

Zároveň okolie so svojimi poliami, lúkami a lesmi, vidieckymi kaviarňami a blízkymi Holandskom ponúka množstvo priestoru pre kultúru, oddych, pohyb a zážitky z prírody priamo za dverami.

Kevelaer tak spája tradíciu, kvalitu života a bývanie v súlade s prírodou – vlastnosti, ktoré robia toto miesto atraktívnym ako pre obyvateľov, tak aj pre návštevníkov z blízka aj ďaleka.

Výbava v prízemí zaujme pozornými detailmi, ako sú ručne tvarované podlahové dlaždice, otvorené vstavané skrine (tesárske práce), individuálne dekory a atmosféricky ladené osvetlenie.

Cez kľukatú záhradnú cestu sa dostanete k masívne postavenému a vykurovanému drevenému domčeku v štýle horskej chaty. Zapustený v starostlivo upravenej bazénovej zóne, ponúka vlastný útočisko s rôznorodými možnosťami využitia. Vybavený malou kuchynkou a kúpeľňou so sprchou, je tento domček ideálny ako hosťovský dom, ateliér, domáca kancelária alebo súkromná oáza wellness a oddychu. Rovnako je možné ho využiť ako knižnicu, kreatívnu miestnosť, letnú salón alebo ako atmosférické miesto pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. Poloha pri bazéne a začlenenie do vybudovanej záhrady dodávajú tejto časti mimoriadny charakter a vytvárajú atmosféru ako v malej súkromnej dovolenkovej oáze.