Prenájom kancelárie • 165 m² bez realitkyHauptstraße 55, , Bádensko-Wurttembersko

Reprezentatívna kancelárska/pracovná plocha v centrálnej lokalite Baltmannsweiler-Hohengehren

164,14 m² | čerstvo zrekonštruovaná | flexibilná dispozícia priestoru | vysoko kvalitné vybavenie

V centrálnej lokalite Baltmannsweiler-Hohengehren je k prenájmu táto čerstvo zrekonštruovaná kancelárska/pracovná plocha s celkovou rozlohou 164,14 m².

Jednotka disponuje otvoreným a flexibilne využiteľným usporiadaním priestoru s veľkorysým konceptom rozlohy. Veľké okná na viacerých stranách zaisťujú veľmi dobré denné osvetlenie a svetlú pracovnú atmosféru. Vybavenie zahŕňa parketovú podlahu, moderné 3-krát zasklené okná, zavesené akustické stropy s osvetlením, kúrené radiátory, čajovňu a oddelené dámske a pánske WC.

Budova vyžaruje vysoko kvalitný a udržiavaný celkový dojem s reprezentatívnym vstupným priestorom a schodiskom.

Lokalita je obzvlášť vhodná pre kancelárske, poradenské a pracovné koncepty s návštevnosťou zákazníkov.

Vhodné využitie

• Lekárska prax / terapia

• Právne poradenstvo

• Finančné služby

• Poisťovníctvo

• Podnikové poradenstvo

• Architektúra / inžinierstvo

• Agentúra / kancelária

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Hohengehren s veľmi dobrou dostupnosťou. Hneď pred budovou je autobusová zastávka. V bezprostrednom okolí nájdete zavedených komerčných užívateľov a dobrú občiansku vybavenosť.

V budove alebo v bezprostrednom susedstve:

• Volksbank

• Daňové poradenstvo

• Frizerský salón

Pešo v okolí:

• 2 pekárne

• Gastronómia

• Ovocie-zeleninový obchod

• Lekáreň

• ďalšie služby

Vybavenie

• 164,14 m² komerčného priestoru

• čerstvo zrekonštruovaný

• otvorená, flexibilne využiteľná dispozícia priestoru

• veľkorysé okná

• veľmi dobré prirodzené a umelé osvetlenie

• vysoko kvalitné zavesené akustické stropy

• vysoko kvalitná parketová podlaha

• 3-krát zasklenie

• kúrenie cez radiátory

• čajovňa

• oddelené dámske a pánske WC

• reprezentatívny vstupný priestor

• udržiavaná obchodná budova

• domofón so vzájomnou komunikáciou

Zahrnuté služby

• Správa domu

• Údržba záhrady

• Čistenie schodiska

• Zimná údržba

Glasové pripojenie bude dostupné v priebehu nasledujúcich 12 mesiacov.

Parkovacie miesta sú k dispozícii pri budove aj v podzemnej garáži.