Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Domov, do ktorého sa môžete prísť.

Niektoré miesta sa od prvého okamihu zdajú známe.

Možno je to vďaka teplému svetlu, ktoré padá cez veľké okná,

alebo kľudu, ktorý dodáva priestorom osobitnú jasnosť,

prípadne pocitu, že ste už doma – bez nutnosti najprv renovovať či plánovať.

Tento kvalitný novostavbový prízemný byt z roku 2023 spája modernú architektúru s tichou, uvoľnenou atmosférou bývania. Byt bol obývaný iba približne 3 mesiace a prezentuje sa takmer ako pri prvom nasťahovaní.

Na približne 86 m² obytného priestoru vzniká domov pre ľudí, ktorí chcú cítiť kvalitu: čisté línie, priestranné miestnosti, vysoko kvalitné materiály a harmonický prechod medzi interiérom a záhradou.

Slnečná terasa a približne 54 m² záhradného podielu so špeciálnym právom na užívanie vytvárajú niečo vzácne:

pocit malého domu – spojený s ľahkosťou moderného bývania.

Osobitý pôvab tejto lokality spočíva v jej bezprostrednej blízkosti prírody.

Hneď vedľa obytného komplexu začína nádherná prírodná trasa smerom k Veľkému Segeberger jazeru. Prechádzky v zelene, pokojné ranné hodiny alebo malé oddychové chvíle pri vode sa tu stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života.

Zároveň lokalita spája kľud s výbornou dostupnosťou:

• Bad Segeberg – nemocnice, supermarkety, materské školy a základné školy sú dosiahnuteľné len za niekoľko minút

• vynikajúce spojenie smerom na Hamburg

• Baltské more dostupné za približne 30 minút

Tak vzniká kvalita bývania, ktorá harmonicky spája spomalenie tempa s každodenným životom.

Bývanie s pokojom, svetlom a ľahkosťou.

Veľké okná otvárajú interiér smerom k zelene a nechávajú denné svetlo a prírodu stať sa súčasťou celkového pocitu z bývania.

Moderné vybavenie podčiarkuje nadčasový charakter bytu:

veľkoformátové dlaždice, podlahové kúrenie, trojnásobne zasklené okná a energeticky úsporné tepelné čerpadlo zabezpečujú komfort na modernej úrovni.

Tu sa žije pokojne, s jasne navrhnutým interiérom, a pritom kvalitne.

Domov pre ľudí, ktorí milujú jasnosť.

Priestor pre vašu individuálnu vysnívanú kuchyňu:

Byt vám ponúka možnosť zariadiť kuchynský priestor presne podľa vašich predstáv. Pôvodne zabudovaná kuchyňa bola po prvom nasťahovaní odstránená, pričom všetky prípojky sú už pripravené.

Tak vzniká maximálna sloboda pre moderné kuchynské riešenie, ktoré dokonale ladí s vaším osobným štýlom bývania.

Prehľad vybavenia:

• Novostavba z roku 2023

• takmer prvé bývanie

• obývaný iba približne 3 mesiace

• približne 86 m² obytného priestoru

• 3 izby

• prízemný byt

• slnečná terasa

• približne 54 m² záhradného podielu so špeciálnym právom na užívanie

• energetická trieda A+

• moderné vzduchové/vodné tepelné čerpadlo

• podlahové kúrenie

• systém prívodu a odvetrávania vzduchu

• trojnásobne zasklené okná

• kvalitné veľkoformátové dlaždice

• bezbariérový a vhodný pre seniorov

• vnútorný úložný priestor vrátane prípojky pre práčku

• osobný výťah

• carport vrátane úložného priestoru

• kúpa bez provízie pre kupujúceho

Voliteľne kompletne zariadený

Štýlové, takmer nepoškodené zariadenie môže byť na požiadanie prevzaté – ideálne pre takmer okamžité nasťahovanie bez dodatočných nákladov na zariadenie.

Prevzatie zariadenia: 4.860 EUR

Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú spájať pokoj, kvalitu a životný pocit – či už ako pár, malá rodina alebo ako osobné útočisko v prírode.

Aj páry pracujúce z domu, starší klienti, milovníci prírody a investori so záujmom o moderné, energeticky úsporné nehnuteľnosti ho ocenia.

Kúpna cena: 397.600 €

Tento domov je sprostredkovaný exkluzívne na základe zverenia od majiteľov.

Predaj prebieha diskrétne a s mimoriadnym dôrazom na kvalitu, atmosféru a nájdenie vhodného nového miesta pre život.

Pre kupujúcich je kúpa bez provízie.

Ďalšie dojmy, dokumenty, pôdorysy, energetický preukaz ako aj presnú adresu nehnuteľnosti vám radi poskytneme po osobnej požiadavke.

Informácie o ochrane osobných údajov a informácie o práve na odstúpenie nájdete na našej webovej stránke.