Predaj bytu 4+1 • 132 m² bez realitkyHafenstraße 1c Leipzig Neulindenau Sachsen 04179

Penthouse byt s výhľadom na vodu – Váš nový luxusný domov;

Rezidenčný objekt Hafen 1-1d vznikol v rámci mestskej súťaže v komplexe Lindenauer Hafen.

Vďaka mimoriadnemu dizajnu s fasádou z plných tehál, ktorá evokuje budovy v severonemeckom regióne, a ďalším dizajnovým vychytávkam – ako je rozsiahle schodisko zo surového betónu so voľne stojacimi schodiskovými podestami, trojsklové okná, kúpeľňové steny s čiastočne 2,40 m vysokou oblohou dlaždíc a obloženými zrkadlami – vám tento byt ponúka mimoriadne vysoký komfort bývania.

Vysokokvalitná parketová podlaha a izbové výšky 2,70 m podčiarkujú príjemnú atmosféru a vytvárajú teplé, útulné prostredie.

Okrem juho-východnej terasy, do ktorej vedie priamy vstup z obývacej a jedálenskej izby, si môžete vychutnať aj kompletný panoramatický výhľad na Lipsk zo 41 m² veľkej strešnej terasy. Menšia terasa s výhľadom na dvor je vybavená systémom proti pohľadu a ochranným slnečným krytom, čo umožňuje napríklad posedieť si na slnku pri raňajkách.

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zaručuje príjemné teplo a komfort v chladnejších dňoch.

Obidve moderné kúpeľne, vybavené vysoko kvalitnými prvkami a armaturou, ponúkajú najvyšší komfort. Praktická úložná miestnosť spolu s dodatočnou sklepnou miestnosťou poskytujú dostatok úložného priestoru. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup k bytu.

Váš automobil môžete bezpečne a chránený pred poveternostnými vplyvmi zaparkovať v domácej podzemnej garáži. Pre parkovacie miesto v garáži je teraz, okrem iných obmedzení, možnosť inštalácie elektrickej dobíjacej stanice.

Lindenau je živá štvrť na západe Lipska, ktorá sa v posledných rokoch rozvinula na jednu z najžiadanejších lokalít na bývanie a prácu v meste.

Oblasť prístavu bola pôvodne určená na výstavbu bytov v rámci prípravy Lipska na olympijské hry.

Aj okolie Lindenauer Hafenu sa v uplynulých rokoch výrazne zmenilo: zrekonštruované historické budovy, moderné novostavby a živé kultúrno-kreatívne prostredie zmenili podobu celej štvrte. Dnes je Lindenau miestom stretávania umelcov, mladých rodín a komutantov, ktorí si rovnako cenia blízkosť centra ako pokojné, prírodné prostredie.

Karl-Heine kanál, ktorý spája prístav s ďalšími vodnými cestami v celom Lipsku až po Neuseenland, môžete využiť na kanoistiku, veslovanie alebo pre jazdu na SUP-e. Priamo pred veľkou ležanou lúkou je k dispozícii mólo určené na použitie.

Brehy kanála boli zariadené v prírodnom štýle a vyzývajú na prechádzky a cyklistické výlety. Lindenauer Hafen je dokonalým príkladom symbiózy medzi mestským bývaním a prírodnou relaxáciou – priamo pri vode a zároveň uprostred mesta.

Doprava z Lindenau je výborná – viaceré električkové a autobusové linky vás za krátky čas zavežu do centra Lipska alebo do iných dôležitých častí mesta. Vďaka cyklistickým a peším trasám pozdĺž Karl-Heine kanála je Lindenauer Hafen navyše optimálne zapojený do zelenej siete mesta.

- 4 izby

- Otvorená kuchyňa

- Vysokokvalitná parketová podlaha

- Strešná terasa s neobmedzeným výhľadom na Lipsk, kanál a bývalý prístav

- Podlahové kúrenie

- 2 moderne vybavené kúpeľne

- Úložná miestnosť

- Výťah

- Miesta pre bicykle

- Miesta pre SUP

- Sklep

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je možné zakúpiť samostatne