Predaj domu 5+1 • 166 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Samostatný rodinný dom z roku 2019, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou cca 505 m², disponuje obytnou plochou 125,31 m² a 78 m² využitnej plochy.

Dom bol postavený metódou dreveného rámu so klinkerovou fasádou.

Na prízemí sú svetlé dlaždice a v obývacej izbe aj kuchyni sú viditeľné stropné trámy.

Technická výbava domu zahŕňa plynový kondenzátorový kotol, solárne podporené ohrev vody, fotovoltaickú inštaláciu pre vlastnú spotrebu aj pripojenie do siete, ventilačný systém, trojnásobné zasklenie okien, elektrické rolety a podlahové kúrenie.

V lete láka severná záhrada s prístreškovou terasou.

Starostlivo upravená záhrada je ohradená dreveným plotom.

Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, rodičovská spálňa s prezliekovou miestnosťou, kúpeľňa s priestrannou bezbariérovou sprchou a, prístupná z kúpeľne, aj práčovňa s prípojkou pre práčku.

Zateplený podkrovný priestor s malou chodbou ponúka ďalšiu izbu.

Okrem toho je k dispozícii aj skladovací priestor pod šikmou strechou.

Carport s bránou, priľahlá miestnosť na náradie s prístupom do záhrady a parkovacie miesto na príjazdovej ceste dopĺňajú toto sídlo.

Prízemie:

- Chodba so schodiskom

- Hosťovský WC

- Práčovňa s prístupom do carportu

- Obývacia/jedalcová izba s otvorenou kuchyňou a prístupom na terasu a do záhrady

Poschodie:

- Chodba

- 2 detské izby

- Rodičovská spálňa s prezliekovou miestnosťou

- Kúpeľňa so sprchou

- Práčovňa

Podkrovie:

- Chodba

- Kancelária/izba

- Skladovacia miestnosť

Nehnuteľnosť sa nachádza v Groß Reken, v okrese Borken, v novej obytnej štvrti na hracej ulici.

Detské ihrisko je v blízkosti.

Centrum obce je dostupné pešo.

Reken má výhodné dopravné spojenie s diaľnicami A31 a A43.

Ďalšie vybavenie:

- Záhrada

- Prístrešková terasa

- Záhradná chatka

- Carport s bránou a bočnými dverami

- Miestnosť na náradie

- Konštrukcia zo dreveného rámu

- Solárne zariadenia

- Fotovoltaika

- Podlahové kúrenie

- Krb v obývacej izbe

- Ventilačný systém

- Plastové rámiky okien

- Trojnásobne zasklenené okná

- Elektrické rolety aj na strešných oknách

- Sklenené posuvné dvere

- Dvere z masívneho dreva

- Podlahy: dlaždice, podlaha z pravého dreva

- Optické pripojenie (glaskáblové pripojenie) v dome