Predaj domu 7+1 • 212 m² bez realitkyDorfstraße 39, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Freštehnúci priestorový zázrak v blízkosti Baltského mora s 4 garážami a pozemkom 1.347 m²

Dom Stakendorf je priestranná nehnuteľnosť s množstvom priestoru pre voľné vyjadrenie. Ako voľne stojaci rodinný dom z roku 1972 zaujme svojou mierne pozdvihnutou polohou, ktorá vám ponúka príjemný voľný výhľad a dostatok svetla. Nachádza sa v idylickej, pokojnej dedinke, kde spája absolútnu súkromnosť s blízkosťou mora.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

Len 12 minút na bicykli k Baltskému moru: Ideálna poloha pre milovníkov pláže a nadšencov cyklistiky.

Flexibilný koncept priestoru: Momentálne využívaný ako rodinný dom, nehnuteľnosť ponúka s istým úsilím potenciál na prebudovanie na dvoj-dom, prípadne čiastočne prenajímaný.

Digitálne skvele prepojený:

Napriek pokojnej dedinskej polohe má dom už moderné optické pripojenie – ideálne pre home office alebo sledovanie Netflixu vo vysokom rozlíšení.

Perfektné pre remeselníkov a vozový park:

Celkovo 4 garáže a samostatná dielňa poskytujú mimoriadne veľkorysú užitnú plochu na takmer úplne suterénovanom základe.

Slnečná strana:

Veľká, slnkom zaliata terasa vás pozýva na relaxáciu.

Bar:

Priestranný sklepný bar s viac než 16 sedadlami vás pozýva na oddych a dlhé oslavy.

Dom sa nachádza v pokojnej dedinke Stakendorf, a preto len pár minút od Baltského mora. Región spája vidiecku idylku s blízkosťou k Schönbergu, Kielu a Schönberger pláži – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodovedcov a rodiny.

Jednou z mnohých regionálnych atrakcií je napríklad pláž Stakendorf s tradičnými rybárskymi chatami, ktoré sú dodnes využívané a poskytujú autentický pohľad na námorné dedičstvo regiónu.

Dom je voľne stojaci a nachádza sa na pozemku na mierne pozdvihnutej polohe, čo poskytuje dobré osvetlenie a dostatočný odstup od susedných domov.

Nehnuteľnosť je technicky a energeticky úplne v stave z roku 1972. Pre budúcu orientáciu je potrebná komplexná energetická obnova. Toto sme plne zohľadnili pri stanovovaní ceny.

Oceňujeme efektívne a cieľavedomé riešenia na rovnakej úrovni.

Túto ponuku cielime špeciálne na rozhodujúcich sa realizátorov so solídnym finančným zázemím, ktorí dokážu takéto projekty zvládnuť.

Pri žiadostiach o obhliadku prebehne zo strany mňa krátka predbežná kvalifikácia cez telefón. Prosím, poskytnite nám preto dostatočné kontaktné údaje.