Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHändelstraße 2, , Sasko

Denne udržiavaný podkrovný byt v kľudnej dobre udržiavanej viacrodinovom dome ponúka na približne 80 m² premyslené riešenie dispozície, svetlé miestnosti a podľa želania aj prevzatie existujúceho vybavenia od predchádzajúceho nájomcu, takže sa môžete nasťahovať bez väčšej námahy.

Dom sa nachádza v zelenej lokalite, vonkajšie priestory aj celkový vzhľad objektu sú udržiavané a prispievajú k príjemnému bývaciemu prostrediu. Hlavný centrálny chodba spája všetky miestnosti a zabezpečuje prehľadnú štruktúru. Priestranný obývací izba s jedálenským kútom tvorí srdce bytu, odkiaľ je priamy prístup na balkón s výhľadom do zelene.

Samostatná kuchyňa je dobre pôsobiaca a vybavená vstavanou kuchynskou linkou, ktorá je bezplatne k dispozícii. Ak si prajete vlastnú kuchyňu, existujúca linka bude pred nasťahovaním demontovaná. Spálňa ponúka dostatok priestoru, tretia izba je flexibilná a dá sa využiť ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatnou sprchou.

Byt bude pred nasťahovaním novo natretý.

V suteréne je k bytu prislúchajúce vlastné suterénne úložné priestory a spoločná práčovňa.

Nájomné podmienky:

Základné nájomné: 550 €

Prevádzkové náklady: 210 €

Celkové nájomné (vrátane nákladov): 760 €

Parkovacie miesto (možnosť prenájmu je voliteľná): 30 €/mesiac

Bývajúca plocha: cca 80 m²

K dispozícii od: 01.07.2026

________________________________________________________________________________________

Poznámky k prehliadke:

Aby sme zabezpečili efektívne a férové prideľovanie termínov pre všetkých zainteresovaných, prosíme Vás, aby ste nám v prípade záujmu o byt predom poskytli niektoré základné informácie. Prosíme o pochopenie, že termíny prehliadok môžeme prideľovať výhradne po prijatí týchto údajov. Preto Vás žiadame o zaslanie nasledovných informácií vopred:

• približný mesačný čistý príjem domácnosti

• charakter pracovného pomeru (napr. na dobu neurčitú/určitú, zamestnávateľ)

• požadovaný termín nasťahovania a počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• informácie o prípadných domácich miláčikoch

• informácia, či máte aktuálnu SCHUFA správu

• či dokážete predložiť potvrdenie o bez dlhového nájmu

• upozornenie na prípadné finančné obmedzenia (napr. exekúcie, prebiehajúce alebo ukončené insolvenčné konania, podané súdne vyhlásenia alebo exekúcie)

Akonáhle budeme mať tieto údaje kompletné, budeme Vás čo najskôr kontaktovať za účelom dohodnutia termínu prehliadky.

Oznámenie o ochrane osobných údajov: Poskytnuté informácie slúžia výhradne na účely prenájmu tohto objektu a budú dôverne spracované. Nebudú odovzdané tretím stranám mimo priebehu prenájmu.

Byt sa nachádza na adrese Händelstraße 2, vo Wilkau-Haßlau, priamo na hranici s mestom Zwickau, v veľmi obľúbenej a rozvinutej obytné oblasti.

Okolie je charakterizované udržiavanými viacrodinovými domami, pokojnými ulicami a príjemným susedstvom – zelené, priamo pri poli a napriek tomu centrálne. Z balkónu ponúka pokojný výhľad do zelene – ideálny pre tých, ktorí ocenia blízkosť mesta a uvoľnené bývanie.

Infrastruktúra:

Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy, lekári aj lekárne sú vzdialené len niekoľko minút. Okrem toho je aj verejná doprava dobre prepojená.

Dobre dostupná poloha cez cestu B93 umožňuje rýchly prístup do Zwickau a okolitého regiónu, čo je ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Voľný čas a príroda:

Okolie pozýva na prechádzky, cyklistiku a rôzne voľnočasové aktivity. Zelené plochy, blízke rekreačné oblasti a rieka Mulde poskytujú príjemnú rovnováhu medzi každodenným životom a vysokou kvalitou života priamo pred dverami.

• Udržiavaný stav:

Byt je v udržiavanom stave a pred nasťahovaním bude novo natretý.

• Optimálne dispozície s veľkým možnostiam zariadenia:

Miestnosti sú prehľadne usporiadané a dajú sa rôznorodo zariadiť. Laminátové a dlažebné podlahy dodávajú útulnú atmosféru a sú nenáročné na údržbu.

Byt disponuje priestranným obývacím izbou s jedálenským kútom a priamym prístupom na balkón, spálňou a ďalšou izbou, ktorú je možné flexibilne využiť ako detskú, hosťovskú alebo pracovňu.

• Kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• Balkón s pekným výhľadom a slnečnou ochranou:

Priestranný balkón s výhľadom do zelene ponúka ideálne útočisko na oddych. Markíza zabezpečuje počas slnečných dní príjemný tieň a zvyšuje komfort.

• Vstavaná kuchyňa vrátane:

Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť bezplatne prevedená, čo je ideálne pre bezproblémové nasťahovanie.

• Suterén, práčovňa a parkovacie miesto:

K bytu patrí vlastné suterénne úložisko pre dodatočný priestor, ako aj možnosť využívať spoločnú práčovňu v suteréne.

• Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte:

Vonkajšie parkovacie miesto je možné (voliteľne za 30 € mesačne) pripočítať k prenájmu – ideálne, ak vlastníte auto.

Pri otázkach alebo záujme o dohodnutie termínu prehliadky ma neváhajte kontaktovať.