Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKirchberg 5, , Bavorsko

Vážený záujemca o prenájom,

video bytu nájdete tu:

youtube.com/shorts/63l7bA0QbcY?si=qSZ-XJBYihHalg2R

Kontaktné údaje:

Nikolaus Gyarmati

Telefón: 0151 71546610

E-mail: nikolaus.gya(at)web.de

Radi si dohodneme termín prehliadky. Napíšte mi, prosím, a stručne sa predstavte:

* Koľko osôb bude sťahovať sa do bytu?

* Koľko rokov majú sťahujúci sa?

* Aký je mesačný čistý príjem?

* Domáce zvieratá nie sú povolené.

Ozvem sa vám čo najskôr.

Popis bytu:

Tento exkluzívny 3-izbový prízemný byt sa nachádza v kompletně zrekonštruovanom panelovom dome a je k dispozícii na prenájom od okamžiku.

Byt osloví kvalitným vybavením a priestranným pôsobením miestností. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatnou sprchou. Použité boli veľkoformátové dlaždice, kvalitná kúpeľňová keramika od Villeroy & Boch a armatury od Grohe.

K bytu patria dve spálne a otvorený obývací s jedálenským priestorom s kuchyňou. Vybavená kuchyňa je nová a je potrebné ju odkúpiť za 2 000 €. Túto kuchyňu je možné pri sťahovaní predať ďalšiemu nájomníkovi.

Pre férové a transparentné odpočty má byt vlastný odber elektrickej energie, vlastný merací prístroj kúrenia a samostatné meracie prístroje pre studenú a teplú vodu.

V byte je k dispozícii multimediálna distribučná skriňa pre WLAN router, ako aj LAN zásuvky vo všetkých obytných priestoroch. Moderné vnútorné dvere s výškou 2,11 m, výška stropu cca 2,85 m a integrované LED osvetlenie so stropnými reflektormi podčiarkujú kvalitný charakter bytu. K dispozícii je aj domačik.

Terasa zatiaľ nie je úplne dokončená. Je potrebné len zapečatiť podlahu a namontovať ochranný kryt proti výhľadu. Dokončenie je naplánované ešte tento rok.

Energetický certifikát bude k dispozícii pri prehliadke. Domáce zvieratá nie sú povolené.

Mesačný nájom pozostáva z nasledujúcich položiek:

Základný nájom: 750 €

Predplatné poplatky: 250 €

Parkovacie miesto: 25 €

Celkový nájom vrátane poplatkov je 1 000 € mesačne plus 25 € za parkovacie miesto.

V poplatkoch sú zahrnuté okrem iného voda, odvod odpadových vôd, kúrenie, čistenie schodiska, opatrovateľ, obecná daň, poistenie a odvoz odpadu.

Obec Breitenbrunn, v krásnej doline riek Kammel, so svojimi časťami Bedernau, Loppenhausen a Breitenbrunn, disponuje okrem dobrého diaľničného a železničného spojenia aj udržiavanými hostinci, možnosťami ubytovania a kvalitnou infraštruktúrou.

Obchody pre bežné denné potreby sa nachádzajú v Pfaffenhausen a sú dostupné do 5 minút jazdy.

Bedernau leží v blízkosti cesty B 16, presne medzi Krumbach a Mindelheim