Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyDechant-Plein-Straße 7 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Táto príťažlivá nehnuteľnosť, o ktorej ide o priateľský a zmodernizovaný byt v 2. poschodí, sa vyznačuje vysoko kvalitným vnútorným vybavením. Dve prívetivé izby môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Vďaka modernizácii (2024) sú zaručené nízke náklady na energie, pričom aktuálna energetická správa je k dispozícii pri obhliadke. Je potrebné zdôrazniť, že nielenže je k dispozícii balkón, ale môžete tiež využívať záhradu domu. Byt ponúka komfort vďaka vstavanej kuchyni, vlastnému parkovaciemu miestu pre vaše auto a úložnému priestoru v pivnici.

Koblenz-Lützel je očarujúca mestská štvrť s bohatou históriou. Nachádza sa na ľavej strane Rýna, oproti malebnému historickému centru Koblenzu, a Lützel ponúka ideálnu kombináciu mestského života a prírodného prostredia. Vynikajúca poloha Lützel sa vyznačuje excelentným dopravným spojením. Centrum Koblenzu je dostupné autom aj verejnou dopravou len za pár minút. Hlavná stanica aj diaľnice A48 a A61 sú rýchlo a jednoducho dostupné, čo robí Lützel atraktívnym aj pre dochádzajúcich. Atraktívne brehy Rýna a Mosely sa nachádzajú priamo v štvrti, rovnako aj univerzita, ktorú je možné dosiahnuť na bicykli za 10 minút. Zmes mestských infraštruktúr a prírodného prostredia robí z Koblenz-Lützel vyhľadávanú obytnú lokalitu pre ľudí všetkých vekových kategórií.

Nová vstavaná kuchyňa

Trojsklo

Vlastné parkovacie miesto

Pivnica

Balkón

Možnosť využitia záhrady

Prenájom zahŕňa kvalitnú vstavanú kuchyňu a samostatný priestor v pivnici, inak je byt nevybavený.

Mesačné rozpisy cien:

- Čistý nájom za byt: 575,00 €

- Podiel nájmu za vstavanú kuchyňu a pivnicu: 165,00 €

- Prenájom vonkajšieho parkovacieho miesta: 60,00 €

- Súčet základného nájmu: 800,00 €

- Záloha na prevádzkové náklady (vrátane kúrenia): 150,00 €

Celková mesačná platba: 950,00 €

Nájomná kaucia predstavuje 3 čisté základné nájmy za byt (= 1 725,00 €).