Predaj domu • 230 m² bez realitky, Brandenbursko

Privátny predaj/bez provízie:

Historická usedlosť sa nachádza v pokojnej vilovej kolonii Waldsieversdorf a ponúka na 230 m² priestor pre bývanie, prácu a kreatívny rozvoj.

Kedysi využívaná ako cukráreň a kaviareň v 20. rokoch 20. storočia, dom pozostáva zo 2 bytov na dvoch poschodiach, ktoré je možné spojiť s halou/loftom. Priestranný loft je flexibilne využiteľný – napr. ako ateliér, na šport, fitness alebo jogu, ako výstavný priestor, na kreatívne účely, alebo ako individuálny obytný priestor. Svetlý vnútorný dvor a malá záhrada dotvárajú celkovú atmosféru. Hlavná budova je podzemná, je tu navyše skladovacia miestnosť (obložená obkladom) a tehličkový carport, ako aj 3 parkovacie miesta. Dom nie je chránený ako pamiatka. Lesy a veľké jazero Däbernso, vhodné na kúpanie, sú pešo dostupné. Vlaková stanica s priamym spojením do Berlína je len cca 5 km vzdialená – vhodné najmä pre rodiny a kreatívne osoby, ktoré hľadajú domov s mnohými možnosťami využitia v jednom z najkrajších miest Märkische Schweiz. Dejiny môjho domu sú popísané v knihe "Waldsieversdorf - JEDNEK A TERAZ", od Kirsten Lauritsen a Karin Stein-Bachinger, Verlag CULTURCON medien, ISBN 978-3-7308-1715-5.

Obec Waldsieversdorf sa nachádza uprostred Národného parku Märkische Schweiz, cca 2 km od mesta Buckow, a je štátom uznávaným rekreačným miestom. Okolie je bohaté na lesy a jazerá. Waldsieversdorf pri Buckow je obzvlášť obľúbený medzi rodinami: v okolí sa nachádza škola, 2 materské školy, bio obchod, pekáreň, kaviarne a reštaurácie, kino, divadlo, antikvariát, lekáreň a ambulancia. Priame spojenie do Berlína cez RB 26/stanica Müncheberg a S-Bahn 5 v Strausbergu.

- Historická usedlosť vo vilovej kolonii Waldsieversdorf, postavená cca v roku 1909, bývalá cukráreň a kaviareň.

- 2 byty a loft (s výškou až 4 m, oceľové nosníky/dvojitá T-stropná konštrukcia), momentálne hudobné štúdio, dosť veľký na ateliér, kreatívnu alebo voľnočasovú miestnosť či ako individuálny obytný priestor.

- Bývacie jednotky je možné podľa potreby spojiť, spoločny schodiskový dom.

- Dom má 8 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne (kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchou), krb v obývacej izbe/prízemí; obytná plocha 230 m².

- Pôvodná drevená podlaha v obývacej/jedálňovej časti v prízemí.

- Svetlý vnútorný dvor a záhrada.

- Dodatočné využiteľné priestory: malý obložený sklad a vykurovaná prívesná budova s vodou/kanalizáciou, slúžiaca ako domácnosť.

- Keller: cca 70 m², nerekonštruovaný, prístupný.

- Carport pre 1 auto alebo karavan (vysoký/murovaný, bývalý pecný dom), pozemok má navyše 3 parkovacie miesta.

- Všetky služby sú k dispozícii (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, internet).

- Optické vlákno nové v roku 2024.

- Celý obytný priestor s plynovým kúrením (Buderus/Logomax Plus GB) inštalovaným v roku 2016, okná s dvojitým izolačným sklom, väčšinou zateplenie prítomné.

- Stále renovovaný/obnovovaný.

- Nie je chránený ako pamiatka.

- Kupná cena: 390 000,-€

- K dispozícii okamžite

Nie je chránený ako pamiatka.