Prenájom bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyPotthoff 6, , Dolné Sasko

Tento vysoko kvalitne postavený medzi-poschodový byt sa nachádza v modernom rodinnom dome s dvoma obytnými jednotkami. Dom bol postavený v roku 2025 a zaujme premysleným usporiadaním miestností, ako aj svetlými a útulnými obytnými priestormi.

S približne 98 m² obytnou plochou ponúka byt dostatok miesta pre páry alebo malé rodiny.

Centrálnym bodom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, ktorý vďaka veľkým oknám zaisťuje veľa denného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Odtiaľ vzniká optimálne prepojenie medzi varením, jedením a bývaním.

Byt disponuje:

• dvoma priestrannými spálňami a jednou menšou miestnosťou

• modernou veľkou kúpeľňou

• priestrannou halou s dobrým prístupom do všetkých miestností

Kuchyňa a obývacia izba tvoria jeden priestor, pričom medzi nimi je zavesená neúplná stena, ktorá slúži ako oddelenie jednotlivých zón.

K dispozícii je tiež veľký podkrovný priestor, ktorý môže slúžiť ako sklad.

Okrem toho bol na bočnej strane domu vytvorený malý technický domček, ktorý slúži ako úložný priestor pre bicykle a odpadkové kontajnery.

Pred ním je vytvorený malý oddychový kútik.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť jasné oddelenie obytných a spálňových zón, čo zaisťuje dodatočný komfort a súkromie.

K dispozícii sú 2 parkovacie miesta.

Oddelenie od dolného bytu je zabezpečené pomocou predsiene a dverí bytu

(aby bolo súkromie zachované).

Vzduchové tepelné čerpadlo (vykurovanie) je podporované veľkou fotovoltaickou inštaláciou vrátane batérie, takže náklady na elektrinu pre vykurovanie a ohrev vody sú minimálne.

Dom si môže prenajať aj celá rodina.

Kuchyňa je momentálne k dispozícii, ale na základe dohody môže byť odkúpená od predchádzajúceho nájomcu. Kuchyňa je stará 1 rok, avšak upozorňujem, že kuchyňa nie je súčasťou bytu. Avšak nie je nutné ju preberať.

Prosím, záujemcov volajte iba cez email.

Prehliadky budú dohodnuté až po odoslaní

- sebavyhlásenia

Harkebrügge je idylická časť obce Barßel v okrese Cloppenburg, ktorá vyniká svojou pokojnou a prírodou obklopenou polohou. Obklopená rozľahlými lúkami, lesmi a vodnými tokmi, región ponúka vysokú kvalitu života a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj alebo majú radi prírodu.

Napriek vidieckej atmosfére má Harkebrügge dobré dopravné spojenie. Blízke mestá Barßel a Ramsloh ponúkajú nákupné príležitosti, školy, materské školy aj zdravotnú starostlivosť. Ďalšie zariadenia každodennej potreby sú dosiahnuteľné len za pár minút.

Mestá Cloppenburg a Oldenburg sú autom dobre dostupné a ponúkajú rozšírené možnosti v oblasti nákupov, gastronómie, kultúry a pracovných príležitostí.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností: cyklistické a pešie trasy prechádzajú malebnou parkovou krajinou, a blízkosť rieky Soeste a rôznych kanálov láka na vodné športy a oddychové chvíle v prírode.

Celkovo Harkebrügge očaruje kombináciou pokojného bývania v prírode a zároveň dobrou dostupnosťou centrálne situovaných miest.

Kvalitná vinylová podlaha

Elektrické rolety

Veľké miestnosti

Úložný priestor

Vonkajší oddychový kútik

Technická miestnosť pre bicykle/odpadkové kontajnery

Za novú kuchyňu sa účtuje paušál 70,- eur mesačne navyše ku studenému nájmu.

Všetky ostatné spotrebiče sú v kuchyni zahrnuté.

Iba chýba samostatne stojaca chladnička, ktorú je potrebné zabezpečiť samostatne.

Malá technická miestnosť, skvelá nehnuteľnosť pri zadržovaní dažďovej vody, vonkajší oddychový kútik,

iba jeden sused,

veľmi tichá lokalita.