Prenájom bytu 5+1 • 126 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 56 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75177

Táto priestranná a nedávno modernizovaná päťizbová bytová jednotka očarí jasnou dispozíciou, svetlými priestormi a vybavením, ktoré v každodennom živote skutočne funguje.

Už pri vstupe upúta pozornosť súvislá, svietuľná podlaha, ktorá vytvára v celom byte pokojné a kvalitné prostredie. Veľké okná v každej miestnosti zabezpečujú hojnosť denného svetla a otvorený pocit zo bývania.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón. Vďaka integrovanému drevenému krbu vzniká tu výnimočná kvalita bývania – najmä počas večerných hodín, keď predstavuje skutočný zážitok.

Byt ponúka celkovo päť dobre navrhnutých izieb, ktoré je možné flexibilne využiť ako obývačku, spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. Táto jednotka je preto ideálna pre rodiny alebo nájomcov, ktorí kladú dôraz na priestor a usporiadanosť.

Osobitne stojí za zmienku dve kúpeľne:

Jedna moderná kúpeľňa s denným svetlom vybavená sprchou a ďalšia kúpeľňa s vaňou – praktické, funkčné a v každodennom živote skutočnou výhodou.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre individuálne prispôsobenie a je možné ju optimálne integrovať do každodenného bývania.

Byt je vykurovaný prostredníctvom plynového ústretového kúrenia, ktoré umožňuje samostatné a kontrolovateľné zásobovanie. Dodatočný krb nielen že dodáva atmosféru, ale zabezpečuje aj alternatívne teplo.

Centrálna poloha s vynikajúcim spojením – bývanie v Hohenstaufenstraße

Byt sa nachádza v žhľadanej Hohenstaufenstraße v mestskej časti Pforzheim-Nord, v živom a rôznorodom obytnom prostredí s mestským šarmom. Lokalita očaruje vynikajúcou dostupnosťou: Hlavná stanica Pforzheim je vzdialená len približne 370 metrov a je ľahko dosiahnuteľná pešo, čo je výhodou pre dochádzajúcich aj častých cestovateľov.

Obchody pre bežné potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Napríklad supermarket REWE je vzdialený približne 150 metrov a pekáreň-cukráreň Richard Nussbaumer len 110 metrov.

Okolie navyše ponúka množstvo gastronomických zariadení, kaviarní a medzinárodných supermarketov, ktoré podčiarkujú multikultúrny šmrnc severnej časti mesta.

Rodiny ocenia blízkosť k vzdelávacím zariadeniam: Materská škola St. Franziskus je vzdialená približne 350 metrov a Základná škola Nordstadtschule Gemeinschaftsschule sa nachádza približne 310 metrov preč.

Hohenstaufenstraße leží v oblasti, ktorá je charakteristická zmesou historických budov a modernej architektúry. Ulica je definovaná obojstranným parkovaním pozdĺž ulíc a úzkymi cestami, čo dodáva štvrti pôvabný, mestský charakter.

Celkovo lokalita ponúka ideálne spojenie centrálnej dostupnosti, rôznorodých obchodných príležitostí a živého obytného prostredia – perfektné pre všetkých, ktorí ocenia mestský život spojený s komfortom.

Prehľad hlavných výhod:

* Päť priestranných izieb

* Nedávno modernizované obytné priestory

* Svetlá, súvislá podlaha

* Priestranná obývačka s krbom

* Balkón s prístupom z obývačky

* Dve kúpeľne (sprcha + vaňa)

* Denné svetlo vo všetkých dôležitých priestoroch

* Plynové ústretové kúrenie + dodatočný krb

Komplexná modernizácia budovy (rozhodujúci bod):

* Nová strešná krytina v posledných 2 rokoch

* Fasádna izolácia (zlepšená energetická efektívnosť)

* Obnova elektroinštalácie v dome

* Nové okná s elektrickými roletami

* Nové vstupné dvere vrátane schránkového systému

* Moderný domový interkom

Informácie podľa § 5 TMG

Aret Merdinyan

Meridian Grund & Boden

Seidenstraße 61

70174 Stuttgart

Kontakt:

Telefón: +4971116128255

E-mail: ma@meridian-gb.de

Obchodná registrácia:

Obchodná registrácia podľa §34 c GewO bola vydaná dňa 31.08.2012 Mestským úradom pre obchod v Stuttgarte.

Európske riešenie sporov online:

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressu.

Riešenie sporov spotrebiteľov/Univerzálna riešiteľská komisia:

Nie sme pripravení ani povinní zúčastňovať sa riešenia sporov pred spotrebiteľskou sporiteľskou komisou.

Zdroj:

https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html