Prenájom bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyGrünberger Straße 47 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Táto štýlová a kompletne zariadená 1-izbová byt sa nachádza v žiadanej lokalite Berlín-Friedrichshain a spája mestské bývanie s príjemným pokojom. S približne 46 m² obytných priestorov ponúka byt moderný domov s kvalitným vybavením a mimoriadne útulnou atmosférou.

Byt sa nachádza v 1. poschodí pokojného záhradného domu udržiavaného viacfamilijného domu s celkovo piatimi poschodiami. Výťah zabezpečuje komfortný prístup.

V rámci rozsiahlej modernizácie a rekonštrukcie v roku 2017 bol kladený osobitný dôraz na kvalitu a nadčasový dizajn. Kvalitné drevené podlahy a elegantné dlaždice vytvárajú teplú a štýlovú atmosféru.

Priestranná obývacia a spálňa zaujme svojou svetlou a otvorenou dispozíciou. Moderná vstavaná kuchyňa je plne vybavená a harmonicky zapadá do obytného priestoru. Kúpeľňa disponuje moderným sanitárnym zariadením a udržiavaným vzhľadom.

Osobitým lákadlom bytu je pokojný balkón orientovaný do zelene vnútorného dvora, ktorý poskytuje dodatočný komfort bývania a pozýva na oddych. Poloha v záhradnom dome zabezpečuje, že napriek centrálnej lokalite je byt príjemne tichý.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a okrem iného obsahuje:

• Vstavanú kuchyňu

• Posteľ

• Jedálenský stôl so stoličkami

• Práčku

• Odevný stojan

• Police

K dispozícii je aj pivničný úložný priestor. Vykurovanie prebieha pomocou plynového centrálneho kúrenia.

Byt je ideálny pre pracujúcich, expatov alebo všetkých, ktorí si chcú užívať pulzujúci berlínsky mestský život v jednej z najobľúbenejších lokalít hlavného mesta.

Na prenájom sú potrebné nasledujúce dokumenty:

• Posledné tri potvrdenia o príjme

• Kópia občianskeho preukazu alebo pasu

• Aktuálny výpis zo SCHUFA

• Vyplnené vyhlásenie nájomcu

• Osvedčenie o bezdlžnosti od súčasného prenajímateľa

Tešíme sa na Vašu dopyt a dohodnutie termínu prehliadky.

Byt sa nachádza v srdci Berlín-Friedrichshain, jednej z najobľúbenejších a najživších štvrtí hlavného mesta. Okolie spája mestský životný štýl, kreatívnu scénu a uvoľnenú atmosféru štvrte.

Grünberger Straße sa nachádza len niekoľko krokov od obľúbeného Boxhagener Platz a ponúka ideálnu kombináciu centrálnej polohy a príjemného obytného prostredia. Početné kaviarne, reštaurácie, bary, butiky aj malé individuálne obchody dotvárajú charakter ulice a robia štvrť mimoriadne atraktívnou.

Napriek pulzujúcemu okoliu ponúka lokalita zároveň tiché útočisko a vysokú kvalitu života. Nedaleký Volkspark Friedrichshain pozýva na prechádzky, športové aktivity alebo oddychové chvíle v zime zelene.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Stanica metra Samariterstraße, ako aj ďalšie tramvajové a S-Bahn spojenia, sú ľahko dostupné pešo a umožňujú rýchle spojenie s berlínskym centrom aj inými obvodmi.

Friedrichshain je tiež známy svojou rozmanitou kultúrnou ponukou. Umelecké galérie, malé divadlá, koncertné priestory a slávne berlínske nočné životné možnosti sa nachádzajú v bezprostrednom okolí, čo robí túto štvrť mimoriadne obľúbenou medzi pracujúcimi, kreatívnymi ľuďmi a medzinárodnými obyvateľmi.

Poloha teda spája to najlepšie z dvoch svetov: mestský berlínsky životný štýl a zároveň príjemné, uvoľnené obytné prostredie s množstvom zelene a vysokou kvalitou života.

Výbavové vyzdvihovacie body:

• Štýlovo zmodernizovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt

• Približne 46 m² obytných priestorov

• Kvalitná celková rekonštrukcia v roku 2017

• Moderná vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu

• Priestranné podlahové okná s množstvom denného svetla

• Kvalitné podlahové krytiny z drevených dosiek a dlaždíc

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Pokojný balkón s výhľadom do zelene

• Plynové centrálné kúrenie

• Komfortný výťah v budove

• Mimoriadne tichá poloha v záhradnom dome

• Možnosť využitia záhrady

• Parkovacie miesta pre bicykle vo vnútornom dvore

• Obľúbená štvrť blízko Boxhagener Platz

• Výborné spojenie s verejnou dopravou (metro, tramvaj & S-Bahn)