Predaj pozemku • 657 m² bez realitky, Hesensko

Ponúka sa nádherný stavebný pozemok s výhľadom na Herkules v práve vznikajúcom novostavbovom území Vellmar-Nord.

Pozemok patrí k objektu č. 268, Wiener Straße 9. Plán lokality nájdete priložený alebo priamo na stránke predaja mesta Vellmar (Stavebné územie PLUS-Energie-Quartier "Vellmar Nord" – platnosť WA1/WA2 (rezervačný postup) vo Vellmari | baupilot.com).

Kľúčové údaje:

• Pozemok sa nachádza v novostavbovom území Vellmar-Nord, Wiener Straße 9.

• Rozloha pozemku je 657 m².

• Cena je 149 000 eur (cena: 222,00 €/m² plus podiel z našich nadstavbových nákladov). Cena je čiastočne dohodnuteľná.

• Pozemok je okamžite k dispozícii, zápis u notára je možný v blízkej dobe.

• Pre výstavbu neexistuje žiadna čakacia doba (alebo niečo podobné).

Použitie ako špekulačný objekt je z dôvodu predpisov mesta Vellmar vylúčené. S kúpou je spojená povinnosť výstavby. Pravidlá boli mierne upravené – musí sa postaviť aspoň podľa normy KFW-40. Formálne máte od momentu kúpy tri roky na výstavbu.

Pozemok sme získali približne pred dvoma rokmi v prvej predajnej fáze a vtedy sme si ešte mohli vybrať jeden z (z nášho pohľadu) najkrajších pozemkov. Dom sme dôkladne naplánovali a projektovali, no z osobných dôvodov sme sa rozhodli neuskutočniť novostavbu. V zásade má mesto Vellmar predkupné právo, avšak v niektorých prípadoch ho nevyužije. Máme písomné povolenie mesta Vellmar na ďalší predaj.

Ďalšie informácie nájdete na baupilot.com alebo na vellmar.de.

Prosím kontaktujte nás, tešíme sa na každú dopyt.

Nachádza sa priamo pri električnej linke č. 1 (cca 25 minút do Kasselu a 4 minúty do centra Vellmar) a napriek tomu v prírode – pozri fotografie. Ideálne pre optimálnu kombináciu pokoja, prírody, rodinnej atmosféry a ideálneho spojenia s infraštruktúrou. Základná škola, ihriská, mestská doprava, škôlka/jesťovňa, supermarkety a pod. sú pešo dostupné. Plavecký bazén, lekári, sociálne služby/domáce opatrovateľské služby, športoviská sa nachádzajú v blízkom okolí.