Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyKakenbarch Travemünde Travemünde Schleswig-Holstein 23570

Tento úžasný byt sa nachádza v prízemí budovy s 8 bytmi, nachádzajúcej sa v architektonicky veľmi krásnom modernom komplexe na priestrannom pozemku. Celý komplex je veľmi upravený a príťažlivý. Rád sa využíva aj ako dôchodcovská rezidencia.

Kľúčové slová:

- 3 izby, perfektný pôdorys

- Kuchyňa s malou zimnou záhradou orientovanou na východ, prístupom na terasu a záhradu

- Využiteľné zelené plochy na dvoch stranách

- Využiteľná záhrada a terasa, nezapočítané do obytných priestorov

- Starostlivosť o záhradu takmer úplne odpadá, o všetko sa stará záhradník

- Jedna izba s oknom orientovaným na východ

- Ďalšia izba orientovaná na juhozápad

- Obývačka s juhozápadnou expozíciou s jedinečným prvkom: zasklený balkón, ktorý patrí k obytnému priestoru, ale môže byť oddelený sklenenými posuvnými dverami, keď sú balkónové okná otvorené

- Priestranný záhradný areál s chodníkmi, ako v parku

- Krásny výhľad zo všetkých okien

- Kúpeľňa s oknom a pripojením pre práčku

- Centrálne teplo, voda, odpadové vody a elektrina sa priamo účtujú dodávateľmi nájomcom

- Malá skladovacia miestnosť v byte

- Veľká skladovacia miestnosť v suteréne

- V roku 2018 nové okná

- Byt dostane novú kuchyňu a bude odovzdaný po rekonštrukcii

- Energeticky efektívny vďaka novšiemu roku výstavby

- Lekári a rôzne možnosti nákupov sú dosiahnuteľné pešo

- Nádvorie je dosiahnuteľné pešo pre cesty do krásneho Lübecku (cca 22 min.) a do veľkomesta Hamburg (cca 1:10 h)

- Mnohí obyvatelia sa rozhodnú obísť auto

- Pešia vzdialenosť k prednej časti s obľúbenou promenádou, obchodmi, kaviarňami a krásnym výhľadom na rieku Trave cca 15 minút

- Jemno-piesočnatá pláž Baltského mora je dosiahnuteľná pešo za cca 15-20 minút

- Napriek centrálnej polohe ide o pokojnú lokalitu bez dopravného hluku

- V prípade záujmu je na vlastnú iniciatívu za servisný poplatok možné zabezpečiť starostlivosť zo strany Johanniter (kontaktné údaje môžu byť poskytnuté)

Byt bude odovzdaný po rekonštrukcii.

Tento nefajčiarsky byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu s overenou bonitou.

Minimálna doba prenájmu je dva roky a uzatvára sa indexovaná nájomná zmluva.

Ak prejavíte záujem o byt, zašleme vám formulár na vlastné vyhlásenie, ktorý musíme mať vyplnený a podpísaný pre ďalšie rozhodnutie.

Pred podpísaním nájomnej zmluvy je potrebné predložiť doklady o príjmoch za posledné tri mesiace, pozitívnu Schufa-správu, potvrdenie od prenajímateľa, platný občiansky preukaz a doklad o uzavretej súkromnej poistke zodpovednosti.

Pre vašu prihlášku je výhodou, ak sa krátko písomne predstavíte.

Podnájom a domáce zvieratá nie sú povolené. V rámci obytného komplexu je využívanie bytu ako rekreačného objektu alebo druhého domova v dôsledku územného plánu takmer vylúčené.