Prenájom nebytového priestoru • 141 m² bez realitky, Bavorsko

Čerstvo zrekonštruovaná | cca 140 m² | Asbach-Bäumenheim

Kvalitný komerčný priestor – Prvé užívanie po rekonštrukcii

Na prenájom je čerstvo zrekonštruovaná skladová či výrobná hala s kancelárskym a sanitárnym zázemím v Asbach-Bäumenheim.

Komerčná jednotka zaujme svojím svetlým a moderným dizajnom, kvalitnou rekonštrukciou a mimoriadne príjemnou pracovnou atmosférou. Viditeľné drevené stropné trámy v kombinácii s moderným LED-osvetlením dodávajú priestoru reprezentatívny a kvalitný charakter.

Nehnuteľnosť je ideálna pre:

* Skladovanie & logistika

* Výrobu & montáž

* Online obchod / e-commerce

* Remeselné podniky

* Manufaktúru

* Dielňu s kanceláriou

* Služby alebo komerčné podniky

Rozdelenie priestoru:

Hala / výrobný priestor cca 104,56 m²

Kancelária cca 21,16 m²

Kúpeľňa / WC cca 13,33 m²

Technická miestnosť cca 1 m²

Celková plocha cca 140,56 m²

Vybavenie:

* Prvé užívanie po komplexnej rekonštrukcii

* Elektrický rolovací dverový systém

* Nová elektroinštalácia

* Elektrické rozvody flexibilne rozšíriteľné

* Moderné, úsporné LED osvetlenie značky Philips

* Nová podlahová úprava

* Moderná kúpeľňa / WC

* Kvalitný viditeľný drevený strop

* Podlahové kúrenie v sanitárnej zóne

* Vrátane internetu

Nájomné podmienky:

Čisté nájomné 1 350 € / mesiac

Paušálne režijné náklady 200 € / mesiac

Kaucia 2-mesačné nájomné (bez zahrnutých nákladov)

Elektrina – samostatné účtovanie podľa spotreby

Všetky ceny sú uvedené bez zákonom stanovenej dane z pridanej hodnoty (DPH).

Cena za m² netto/nájomné:

cca 9,60 €/m²

Osobitosti:

Priestor sa výrazne odlišuje od klasických skladových a výrobných hál. Vďaka vysokej kvalite rekonštrukcie, modernej technickej výbave a otvorenému, svetlému dizajnu vzniká reprezentatívne a zároveň funkčné pracovné prostredie.

Dostupnosť:

Krátkodobo dostupné.

Prehliadka & kontakt:

Ďalšie informácie a termíny prehliadok na požiadanie.

Mikrolokácia:

Komerčný priestor sa nachádza v Asbach-Bäumenheim na dobre dostupnej lokalite v rámci komerčne orientovaného prostredia.

Nikolaus Wollmann Immobilien GmbH

Miederinger Straße 20

86444 Affing

Jednateľ: Nikolaus Wollmann

Sídlo spoločnosti: Affing

Okresný súd Augsburg ∙ HRB 34511

Ust-IdNr. DE284478103