Prenájom bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDreizlerstraße 64 Stuttgart Heumaden Baden-Württemberg 70619

Eckdaten:

• Obytná plocha: cca 38 m²

• Izb: 1

• Čisté nájomné: 750 € (vrátane vstavaného nábytku)

• Vonkajšie parkovacie miesto pre auto: 60 €

• Záloha na prevádzkové náklady: 150 €

• Celkové horúce nájomné: 900 €

• Kaucia: 2.190 € (3 čisté nájmy)

• K dispozícii od: 01.07.2026 (alebo podľa tvojho želaného dátumu)

• Poschodie: prízemie

Popis objektu:

Nasťahuj sa a cíť sa ako doma! Tento exkluzívny a svetlom naplnený 1-izbový byt v obľúbenom štvrti Stuttgartu Heumaden bol práve rozsiahlo zrenovovaný a ohromuje mimoriadne kvalitným interiérovým vybavením od stolára.

Absolútnym srdcom bytu je na mieru vyrobená otvorená vstavaná kuchyňa. Veľká ostrovná kuchynka vizuálne oddeľuje obývaciu časť, ponúka veľa pracovnej plochy a láka k stolovaniu aj poseadeniu pri barových stoličkách. Byt sa prenajíma „čiastočne zariadený“: okrem kuchyne sú už vstavaný na mieru vyrobený šatník a precízne zladené sideboard od stolára. Stačí, ak si prinesieš len posteľ a gauč!

Aj kúpeľňa bola kompletne zmodernizovaná a dnes žiari ako elegantná, bezfúgová kúpeľňa so sprchou osvetlená denným svetlom. Čerstvo zrekonštruovaný balkón orientovaný na severozápad dopĺňa celkový zážitok z bývania.

Vybavenie na prvý pohľad:

• Kuchyňa: Na mieru vyrobená stolárska kuchyňa s veľkým ostrovom a kvalitnými značkovými spotrebičmi Siemens (vrátane umývačky riadu a integrovaného práčky!).

• Vstavaný nábytok: Kvalitný šatník a sideboard od stolára – zaručené optimálne využitie priestoru.

• Kúpeľňa: Kompletná nová, moderná a bezfúgová kúpeľňa s denným svetlom a sprchou.

• Balkón: Čerstvo zrekonštruovaný balkón orientovaný na severozápad.

• Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto pre auto priamo pri dome.

• Servis: Služby domového správcu (údržba chodieb a odstránenie snehu) sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

• Dodatočný úložný priestor: Malý úložný priestor v byte a samostatná pivnica.

Poloha:

Byt sa nachádza v najlepšej, tichej a napriek tomu centrálnej lokalite v Stuttgarte-Heumaden (Dreizlerstraße). Všetky obchody bežnej každodennej potreby sú pešo dostupné. Vynikajúce spojenie s verejnou dopravou robí byt obzvlášť atraktívnym pre dochádzajúcich zamestnancov alebo pracovníkov okolitých podnikov.

Dodatočné výhody:

• Parkovacie miesto pre auto priamo pri dome

• Veľká pivnica

• Na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa, sideboard a šatník od stolára

• Kúpeľňa so denným svetlom

• Veľký balkón

• Prirodzene blízko chráneného územia

• Tenisový klub v bezprostrednej blízkosti

• Správa domu a služby domového správcu vrátane zametania a odstránenia snehu sú zabezpečené.