Diese inmitten des eigenen Parks liegende und auf technisch
höchstem Niveau erbaute Traumvilla lässt Immobilienherzen höher schlagen. In diese architektonische Meisterleistung wird sich derjenige verlieben, der vom Wohnen auf höchstem technischen Standard träumt,
um sowohl im Haus als auch auf dem Parkgrundstück das Leben ohne viel Haus- und Gartenarbeit zu genießen.
Es sind viele Punkte, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderen macht: sei es die ruhige Lage in einer Sackgasse nahe dem Zentrum; das große, videoüberwachte, elektrische Einfahrtstor, welches unangemeldete Gäste vom Haus fernhält, die beheizbare Zufahrt, die Winterarbeit überflüssig macht; die rollstuhlgerechte Bauweise, die luxuriöses Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht; die Bewässerungsanlage sowie der vollautomatische Rasenmäher, wodurch Gartenarbeit erheblich erleichtert wird; der Billardraum und die Große Bar mit Indoor-Golf- und die Heimkinoanlage, welche den Platz bittet, mit Freunden zu feiern und gemeinsamen Hobbys zu frönen und nicht zuletzt die moderne Heiz und Lüftungsanlage, die für niedrigste Energiekosten sorgt......
Parkett, Granit, Kaminofen, Whirlpool Badewanne, Sauna, Bose Anlage in fast allen Räumen, 2,80 m hohe Decken........

Tato senová vila, postavená na nejvyšší technické úrovni a nacházející se uprostřed vlastního parku, rozechvěje srdce každého milovníka nemovitostí. Do tohoto architektonického mistrovského díla se zamiluje ten, kdo sní o bydlení na nejvyšších technických standardech, aby si mohl užívat život v domě i na pozemku parku bez zbytečných domácích a zahradních prací.

Je mnoho prvků, díky kterým se tato nemovitost stává něčím opravdu výjimečným: ať už jde o klidnou lokalitu na slepé uličce blízko centra, velkou video-monitored elektrickou vjezdovou bránu, která udržuje neohlášené hosty mimo dům, vyhřívaný příjezd, který zimní údržbu zbytečně komplikuje, bezbariérovou konstrukci umožňující luxusní bydlení až do vysokého věku, zavlažovací systém či plně automatickou sekačku na trávník, díky kterým se zahradní péče výrazně usnadňuje; dále kulečníkovou místnost, velký bar s indoor golfem a domácím kinem, jež vyzývají k oslavám s přáteli a společným koníčkům, a konečně moderní topný a ventilační systém, který zajišťuje minimální náklady na energii...

Parkety, granit, krbová kamna, vířivková vana, sauna, Bose systém téměř ve všech místnostech, 2,80 m vysoké stropy........

Tento snový dom, ktorý sa nachádza uprostred vlastného parku a je postavený na najvyššej technickej úrovni, prináša rozbušenie sŕdc milovníkov nehnuteľností. Do tejto architektonickej majstrovskej práce sa zamiluje ten, kto sníva o bývaní na najvyššom technickom štandarde, aby si mohol užívať život bez veľkého množstva domácej a záhradnej práce, a to nielen v dome, ale aj na parcely parku.

Je mnoho prvkov, ktoré robia túto nehnuteľnosť niečím naozaj výnimočným: či už ide o tichú polohu v slepej uličke blízko centra; veľkú, video dohliadanú, elektrickú vjazdovú bránu, ktorá odďaľuje neregistrovaných hostí od domu; ohriatnu príjazdovú cestu, ktorá odstraňuje potrebu zimných prác; bezbariérové prevedenie, ktoré umožňuje luxusné bývanie aj v starobe; zavlažovací systém a plne automatický kosač trávnika, vďaka ktorému je záhradná údržba značne uľahčená; biliardovú miestnosť a veľký bar s indoor golfom a domácim kinom, ktoré vytvárajú priestor na oslavy s priateľmi a spoločné záľuby; a nielen to, moderný vykurovací a ventilačný systém, ktorý zabezpečuje najnižšie náklady na energiu…

Parkety, granit, krb, vírivková vaňa, sauna, Bose systém vo väčšine izieb, stropy s výškou 2,80 m…

This dream villa, built to the highest technical standards and nestled within its own park, makes any real estate enthusiast's heart beat faster. Those who dream of living in a home with the highest technical standards—and enjoying life both in the house and on the park grounds without much house and garden work—will fall in love with this architectural masterpiece.

There are many features that make this property truly unique: the quiet location at the end of a cul-de-sac close to the center; the large, video-monitored, electrically operated entrance gate that keeps uninvited guests away from the house; the heated driveway that makes winter work unnecessary; the wheelchair-accessible design that enables luxurious living well into old age; the irrigation system and the fully automatic lawn mower that make garden work considerably easier; the billiards room and the large bar with indoor golf and home cinema system, perfect for celebrating with friends and enjoying shared hobbies; and not least, the modern heating and ventilation system that ensures the lowest energy costs...

Parquet flooring, granite, wood-burning stove, whirlpool bathtub, sauna, Bose system in almost every room, 2.80 m high ceilings...

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	B - Veľmi úsporné
Plocha pozemku	1 500 m²
Cena za jednotku	4 165 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1029398
Úžitková plocha	400 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu 7+1 • 400 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa