Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyInzell Maiermühle Bayern 83334

Sme komunita na vysokej úrovni a ponúkame mimoriadne kvalitné prostredie, v ktorom je zaručený pocit pohodlia – nech už ste v prízemí, nadzemnom podlaží alebo podkroví.

Objekt bol zrekonštruovaný majiteľkou a predstavuje architektonické majstrovské dielo, pričom neporušuje bežný stavebný štýl a čaro domu v regióne. To dokazuje aj vkusne zvolený výber stavebných materiálov. Dom stojí samostatne a už teraz disponuje dostatočnými a upravenými zelenými plochami. Celkovo sa v tomto objekte nachádza 9 nájomných jednotiek. Každá jednotka má vlastnú pivnicu a vlastné parkovacie miesta. Byty v prízemí majú samozrejme samostatné vstupy do domu/bytu. Cyklisty môžu pohodlne uložiť svoje bicykle v garáži a na cyklistickom stojane – tento benefit poskytuje majiteľka bez dodatočných nákladov.

Objekt je spravovaný súkromne, čo zaručuje – vždy – žiarivý vzhľad.

KAŽDÁ BYTOVÁ JEDNOTKA VYNIKÁ mimoriadne originálnou dispozíciou. Budova je tepelne izolovaná, novopobetovaná a natretá. V celom objekte boli inštalované nové plastové okná s trojitým zasklením. Podkrovné priestory boli natreté grafitovo sivou farbou. Byty disponujú novými kúpeľňami so zapojením pre práčky. Podlahy a obklady stien v sanitárnych miestnostiach boli vyhotovené z jemnozrnného šedého Feinsteinzeug obkladu. Omietka a steny sú biele; kúpeľňové prvky sú čisté biele a armatury sú v chromovanom prevedení. Zrkadlá, lampy a podobné doplnky patria samozrejme k základnému vybaveniu. Niektoré byty – v závislosti od veľkosti – majú navyše aj samostatné hosťovské WC. Všetky sanitárne priestory boli samozrejme kompletne vybavené novým zariadením. Všetky ostatné miestnosti sú natreté bielo. Podlahové krytiny sú z najkvalitnejších materiálov – ide o PVC podlahu vo vidieckom štýle s izoláciou, svetlobéžovú s jemnými sivými žilkami, ktorá je harmonicky zakončená bielymi drevenými lištami. Všetky drevené balkóny boli starostlivo zrekonštruované, zábradlia boli obrousene a nalakované. Kryty zábradlí sú opatrené vysoko kvalitnými práškom natretými a zaoblenými plechmi; farba povlaku je analogická vonkajším rámom okien – grafitovo sivá.

Objekt sa nachádza v Inzelle, mimo mestského jadra.

Pešo je toto miesto však rýchlo (cca 5–10 minút) dostupné, rovnako ako "Inzeller Moosrundweg" a bežecké trate za domom. Aj malý "Haus-Skiberg" je v bezprostrednej blízkosti.

Mesto Inzell je známe svojimi početnými športovými aktivitami a slávnou "Max Aicher Arena" a okrem klasických nákupných možností, organizovaného lekárskeho systému, materskej školy, základnej školy, ponúka množstvo očarujúcich obchodov, reštaurácií a voľnočasových aktivít – vrátane nádherného vonkajšieho bazéna.

Inzell sa stará nielen o svojich hostí, ale predovšetkým aj o svojich obyvateľov.

MOMENTÁLNE DOSTUPNÉ OD 01.05.2026:

2,5 izbový byt v prízemí s výhľadom na hory, s približne 70 m² obytného priestoru a viac ako 40 m² terasou, ohraničenou a obklopenou zelenými rastlinami.

Vybavená kuchyňa môže byť odkúpená od predchádzajúceho nájomcu, ale nie je to podmienkou.

Byt:

Do veľkej haly sa dostanete vlastnými dverami bytu. Odtiaľ vstúpite do priestrannej obývačko-jedálenskej-kuchynskej časti, z ktorej je samozrejme možný vstup na terasu. Z tejto veľkej spoločenskej miestnosti sa dostanete do spálne aj do malej izby, ktorá je výborne vhodná na využitie ako šatník. Kúpeľňa s denným osvetlením je kompletne vybavená – nájdete v nej vaňu, sprchu, WC a veľký umývadlový pult, čo pozýva na relax.

Za kuchynskou stenou sa prakticky nachádza priaznivý skladovací priestor, ktorý skracuje prepravné trasy.

K bytu patrí samozrejme aj pivnica a dodatočný skladový priestor s oknom (nachádza sa v hlavnej budove). Tento priestor je optimálny pre uloženie vecí, ktoré nechcete mať vo vnútri bytu.

Parkovacie miesta sú umiestnené priamo za domom na vlastnom súkromnom pozemku – vďaka tomu sú prepravné trasy veľmi krátke.

Do predplatených nákladov zahrnuté: olej, voda, zimná údržba, poistenie, čistenie schodiska/pivnice, komínárske služby a oveľa viac. Presný zoznam nákladov je uvedený v nájomnej zmluve. Raz ročne prebehne zúčtovanie dodatočných nákladov, ktoré môže viesť k doplatku alebo preplatku.

Kauce je možné uhradiť výhradne v hotovosti a ukladá sa na špeciálny sporiaci účet pre nájomné zabezpečenie.

Prehliadky prebiehajú prostredníctvom správy domu, Petra Borgolte.